上海公積金貸款首付幾成
(更新時間：2024年5月28日)
◆ 購買首套住房：貸款最低首付款比例為20% 。
◆ 購買第二套改善型住房：貸款最低首付款比例為35% 。所購住房位于自貿區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山的 ， 貸款最低首付款比例為30% 。
附：上海個人住房公積金貸款額度、首付及利率政策表
所購住房
購買首套住房
購買第二套改善型住房
借款家庭
1人參與貸款
2人以上參與貸款
1人參與貸款
2人以上參與貸款
【上海 公積金 首付 上海公積金貸款首付幾成】無孩或單子女家庭
多子女家庭
無孩或單子女家庭
多子女家庭
住房公積金
最高可貸金額
65萬元
78萬元
130萬元
156萬元
50萬元
100萬元
補充住房公積金
最高可貸金額
15萬元
18萬元
30萬元
36萬元
15萬元
30萬元
可貸金額合計
80萬元
96萬元
160萬元
192萬元
65萬元
130萬元
首付比例
貸款最低首付款比例為20% 。
1、貸款最低首付款比例為35%；
2、所購住房位于自貿區臨港新片區以及嘉定、青浦、松江、奉賢、寶山、金山的，貸款最低首付款比例為30% 。
貸款利率
五年期（含）以下2.35%，
五年期以上2.85%
五年期（含）以下2.775%，
五年期以上3.325%
