我們在房屋*的過程中可能會無意識的造成房屋的一些損壞，在退房時可能就要進行賠償， 這是無可避免的，但是在協商的過程中很容易產生問題 。常見的房屋*糾紛類型你知道都是哪些嗎？這些常見的房屋*糾紛要怎么處理才能保障自身利益呢？
【常見房產糾紛 常見的房屋*糾紛都有哪些類型】
一、損害賠償糾紛
房屋*關系中的損害賠償糾紛同其他法律關系中的損害賠償一樣，主要是由侵權行為引起的，常見的有房屋損壞賠償、人身或財物損害賠償、侵犯房屋共有人合法權益賠償等，針對這種賠償糾紛盡量協商解決，如果協商不成那就直接走法律途徑 。
二、其他方面的糾紛
房地產*除前述違約金和損害賠償糾紛外，還有諸如房地產*期間出售的優先權糾紛、轉租糾紛、變更房屋用途糾紛以及*合同未經登記致使承租人不能對抗第三人的糾紛等，這種類型的糾紛較為嚴重，建議直接通過律師來保障自己的合法權益 。
三、租金支付糾紛
這是房地產*中*為常見的糾紛 。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法：
1、*雙方協商一致，要么房客及時付清租金，要么房東同意延期支付 ， 不涉及*合同的其他方面 。
2、比前一種情況更進一步，在解決如何支付拖欠租金的同時，*雙方還就由此產生的違約責任問題，在分清責任的前提下一并解決，并繼續履行*合同 。
3、解除*合同 。這主要是*雙方失去繼續履行合同的基礎 ， 或由雙方協商解除合同，或由一方起訴從而終止*關系 。
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