房屋過戶手續比較繁瑣，對于新人們來說，很想知道房屋過戶手續的問題 。除了要知道房屋過戶手續，房屋過戶費怎么算也是需要大家所熟知的 。接下來小編就為大家帶來關于這方面的相關內容介紹，一起來了解一下吧 。
一、房屋過戶費怎么算
房子過戶費就是將購房的錢按照1%繳納契稅，所得稅也同理(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%);然后手續費按照房屋6/平來交;產權登記費80;房屋評估費按照評估額0.5%，這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用計算方法 。
二、房屋過戶費用
1、契稅：90平方米以下*購房的按1%繳納;90—140平方米按房價1.5%繳納;140平方米以上按房價3%繳納 。
2、*：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納 。
3、土地*;房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納 。
【戶主亡故,房屋過戶費怎么算 房屋過戶費怎么算】4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納 。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算) 。
5、房屋交易手續費;按房屋建筑面積6元一平方米繳納 。
6、房屋產權登記費：80.00元 。
7、房屋評估費;按評估額0.5%繳納 。
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