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溫州市區(qū)公租房申請(qǐng)對(duì)象及條件是什么 溫州市區(qū)公租房申請(qǐng)對(duì)象及條件

住房生活百科

溫州市中低收入住房困難家庭申請(qǐng)公共租賃住房申請(qǐng)對(duì)象和條件
第四條 申請(qǐng)鹿城區(qū)公共租賃住房保障以家庭為單位 。申請(qǐng)家庭成員包括：(一)申請(qǐng)人;(二)配偶;(三)未婚子女 。
申請(qǐng)人的配偶和未婚子女為共同申請(qǐng)人 。申請(qǐng)人配偶或子女因就學(xué)、服兵役、服刑等原因戶(hù)口遷出的，仍可作為共同申請(qǐng)人 。
第五條 同一戶(hù)口中含有多個(gè)自然家庭的，以自然家庭為單位獨(dú)立申請(qǐng) 。申請(qǐng)人未婚且年滿(mǎn)35周歲或已婚(含離異、喪偶)的可作為一個(gè)獨(dú)立家庭申請(qǐng) 。
第六條 離異人員的未婚子女監(jiān)護(hù)權(quán)歸屬以離婚協(xié)議或生效的司法文書(shū)為準(zhǔn)，未注明監(jiān)護(hù)權(quán)的以同戶(hù)口的父(母)為歸屬，但離異雙方仍在一個(gè)戶(hù)口內(nèi)的，只能申請(qǐng)一次，且以先申請(qǐng)人員為準(zhǔn) 。
第七條 申請(qǐng)人持有民政部門(mén)出具的《特困人員救助供養(yǎng)證》《溫州市最低生活保障家庭救助證》《溫州市困難家庭救助證》，殘聯(lián)出具的《溫州市殘疾人特困證》和總工會(huì)出具的《溫州市困難職工家庭特困證》的，其證件上載明的人員也可作為申請(qǐng)家庭成員 。
其中申請(qǐng)人符合下列條件之一的，可作為獨(dú)立家庭申請(qǐng)：(一)已成年且未婚;(二)未成年且父母雙亡;(三)未成年且其父母為限制民事行為能力人 。
第八條 申請(qǐng)鹿城區(qū)公共租賃住房保障的住房困難家庭中，主申請(qǐng)人應(yīng)具有溫州市鹿城區(qū)居民戶(hù)口(含集體戶(hù))，共同申請(qǐng)人無(wú)戶(hù)籍要求 。
第九條 申請(qǐng)家庭應(yīng)在溫州市區(qū)(含鹿城區(qū)、龍灣區(qū)、甌海區(qū)、洞頭區(qū)、浙南產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、甌江口產(chǎn)業(yè)集聚區(qū))無(wú)住房或者人均住房建筑面積在15平方米以下(含15平方米)，且三年內(nèi)無(wú)房產(chǎn)交易記錄 。申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人名下住房的面積均納入面積核定范圍 。
以下住房面積納入核定面積范圍：
(一)原按政府優(yōu)惠政策購(gòu)、建的住房(包括按政府優(yōu)惠政策購(gòu)、建的住房、共有產(chǎn)權(quán)住房屬于其所有的部分)，且已補(bǔ)交市場(chǎng)差價(jià)并交易的，未滿(mǎn)三年(含三年)的，計(jì)入家庭住房核定面積范圍 。
(二)申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記給直系或旁系親屬(本人或配偶的祖父母、外祖父母、父母、子女、孫子女、兄弟姐妹)的，未滿(mǎn)三年(含三年)的，計(jì)入家庭住房核定面積范圍 。
(三)承租的公有住房(包括國(guó)家直管公房和單位自管公房) 。
(四)給予征收、拆遷補(bǔ)償安置的房屋 。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，按待安置建筑面積計(jì)算;實(shí)行期房收購(gòu)、房票安置權(quán)益等貨幣補(bǔ)償安置未滿(mǎn)三年(含三年)的，貨幣補(bǔ)償安置(含房票安置)的協(xié)議面積計(jì)入家庭住房核定面積范圍 。房票持有期間不得申請(qǐng)公共租賃住房 。
被征收人的家庭成員享受人均保底安置政策未滿(mǎn)三年(含三年)的，其保底安置面積計(jì)入家庭住房核定面積范圍 。
(五)已簽訂購(gòu)房合同并經(jīng)房屋登記部門(mén)備案的期房 。
(六)申請(qǐng)家庭擁有的非住宅，參照地稅部門(mén)對(duì)該非住宅的評(píng)稅價(jià)格，折算成同地段住宅面積，計(jì)入家庭住房核定面積范圍;無(wú)評(píng)稅價(jià)格的，按申請(qǐng)家庭委托的專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估價(jià)格，折算成同地段住宅面積，計(jì)入家庭住房核定面積范圍 。
(七)2016年11月30日前原屬于農(nóng)業(yè)戶(hù)口的家庭，戶(hù)籍所在地同一戶(hù)口簿直系親屬已批建的宅基地住房面積，計(jì)入家庭住房核定面積范圍 。
(八)已繼承住房但未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)的，計(jì)入家庭住房核定面積范圍 。
(九)其他可以認(rèn)定的住房 。
第十條 申請(qǐng)家庭需滿(mǎn)足以下收入條件：
(一)中低收入住房困難家庭中，無(wú)房家庭人均年收入低于溫州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入，有房家庭人均年收入低于溫州市上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%(含) 。

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