深度調(diào)查大連圣亞“隱雷” 鎮(zhèn)江“大白鯨”項(xiàng)目擱淺困擾三地國(guó)資公司信披掩人耳目規(guī)避巨額減值？ _大白鯨

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鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目主體海洋館早已停工，荒草叢生

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鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目一處附屬建筑坐落在荒草叢中

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俯瞰鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目爛尾工程采訪(fǎng)人員郭成林攝

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鎮(zhèn)江大白鯨海洋世界有限公司股權(quán)結(jié)構(gòu)圖
金山湖畔，內(nèi)江環(huán)繞，景色清幽的鎮(zhèn)江三山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，一個(gè)曾經(jīng)被大連、鎮(zhèn)江、重慶三地國(guó)資寄予厚望的海洋世界項(xiàng)目爛尾于此，荒草萋萋的境況與周?chē)爸赂窀癫蝗?。
作為A股老牌旅游景區(qū)上市公司大連圣亞的“轉(zhuǎn)型力作”，鎮(zhèn)江大白鯨海洋世界項(xiàng)目（下稱(chēng)“鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目”）本該在2018年就建成開(kāi)放，如今卻已爛尾多年。不僅建成之日遙遙無(wú)期，甚至還陷入了股東纏斗的窘迫境地。
寂寥工地的背后還隱藏著更多的秘密。
上海證券報(bào)采訪(fǎng)人員采訪(fǎng)多位項(xiàng)目相關(guān)方人士獲悉，大連圣亞實(shí)際早在2年前就已向項(xiàng)目合作方發(fā)函，明確表示要退出該項(xiàng)目，并早已撤走了派駐人員。
但在大連圣亞發(fā)布的多份公告中，該項(xiàng)目仍被表述為“暫時(shí)停工”，認(rèn)為其“具備良好的發(fā)展前景”，并據(jù)此判定項(xiàng)目“不存在減值跡象” 。某會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)負(fù)責(zé)人對(duì)采訪(fǎng)人員分析：“大連圣亞早已明確要退出，卻在信息披露上多有隱瞞，并未依規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)減值。以目前大連圣亞的財(cái)務(wù)狀況，鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目一旦減值，將可能導(dǎo)致上市公司資不抵債，瀕臨退市。”
更令人匪夷所思的是，大連圣亞身臨危局，卻不思解救——通過(guò)走訪(fǎng)項(xiàng)目相關(guān)人士得知，這個(gè)曾經(jīng)的項(xiàng)目規(guī)劃者，如今卻已成為“絆腳石” ，用“一票否決權(quán)”阻礙著其他項(xiàng)目參與方自救，致使三地國(guó)資均被“困”在局中無(wú)法脫身。
大連圣亞2022年三季報(bào)顯示，公司凈資產(chǎn)僅3.48億元，而目前對(duì)鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目長(zhǎng)期股權(quán)投資的期末余額為4.10億元，如若減值將對(duì)公司造成重大影響。采訪(fǎng)人員就此采訪(fǎng)大連圣亞，截至發(fā)稿，仍無(wú)法得到任何回應(yīng) 。
“大白鯨”擱淺鎮(zhèn)江
作為大連圣亞的核心資產(chǎn)與“轉(zhuǎn)型力作”，鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目曾是一個(gè)被寄予諸多希望的項(xiàng)目，如今已經(jīng)停工超過(guò)2年。但公司多份公告卻稱(chēng) ，鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目受疫情反復(fù)以及股東方訴訟的影響，暫時(shí)停工。
鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目一直是大連圣亞的核心資產(chǎn)與“轉(zhuǎn)型力作” 。
在大連圣亞的描述中，鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目擁有極為優(yōu)良的地理?xiàng)l件：位于鎮(zhèn)江市北側(cè)，國(guó)家5A級(jí)景區(qū)——三山風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)，緊鄰大金山湖，三面環(huán)內(nèi)江，北鄰征潤(rùn)洲，南鄰云臺(tái)山，西南鄰金山；距離鎮(zhèn)江大路機(jī)場(chǎng)約40公里，距鎮(zhèn)江高鐵站約4公里。該項(xiàng)目總占地面積為11.06萬(wàn)平方米，包括極地旱雪公園和海洋世界兩部分。
大連圣亞在該項(xiàng)目可行性報(bào)告中表示，鎮(zhèn)江大白鯨項(xiàng)目建成運(yùn)營(yíng)后將貢獻(xiàn)年?duì)I業(yè)收入約4.34億元，貢獻(xiàn)利潤(rùn)1.62億元。通過(guò)本項(xiàng)目，大連圣亞可在華東地區(qū)復(fù)制推廣原主題公園經(jīng)營(yíng)模式中的成功經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行華東地區(qū)的布局。
就是這樣一個(gè)被寄予諸多希望的項(xiàng)目，如今卻陷入了荒草叢生的境地。