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定額計價與清單計價的區別表

知識百科

序號
相比內容
定額計價
工程量清單計價
1
計價構成的用度
由直接工程費、間接費、利潤、稅金構成 。計價時先計算直接費,再以直接費(或其中的人工費)為基數計算各項用度、利潤、稅金,匯總為單元工程造價 。
由工程量清單用度(=∑清單工程量×項目綜合單價)、措施項目清單用度、其他項目清單用度、規費、稅金五部門構成單元工程造價 。實體與非實體用度分開列項 。
2
分項工程單價構成
分項工程的單價是工料單價,即只包含人工、材料、呆板費
分項工程單價一般為綜合單價,除了人工、材料、呆板費,還要包含管理費(現場管理費和企業管理費)、利潤和須要的危害費 。
3
單元工程項目分別
工程項目分別即預算定額中的項目分別,一般土建定額有幾千個項目,其分別原則是按工程的差別部位、差別材料、差別工藝、差別施工呆板、差別施工要領和材料規格型號,分別十分詳細 。
工程項目分別較之定額項目的分別有較大的綜合性,新范例中土建工程只有177個項目,它思量工程部位、材料、工藝特征,但不思量具體的施工要領或措施,如人工或呆板、呆板的差別型號等,同時敷衍同一項目不再按階段或歷程分為幾項,而是綜合到一起 。
4
計價依據
定額計價的唯一依據即是定額
工程量清單計價的主要依據是企業定額,包含企業生產要素耗損量尺度、材料價錢、施工呆板配備及管理狀況、各項管理費支出尺度等 。只是現階段有企業定額的施工企業屈指可數 。基本上參照計價定額舉行調解成適合企業自身需要報價 。
5
工程施工造價危害
全部由發包人負擔
分別負擔各自危害，發包人負擔招標的工程量危害和部門市場危害；承包人負擔自身技能和管理危害，并有限的負擔市場危害 。
6
運用領域
各類投資均可操作，現階段國有投資或以國有投資為主的項目不得操作 。
國有投資或以國有投資為主的項目必需操作，其他投資的項目可以操作，一但操作就必需執行《建造工程工程量清單計價范例》的有關劃定 。
7
競爭方面
執行定額和相關配套文件，價錢都是一個尺度，不存在競爭問題 。
在項目編碼、項目名稱、項目特征、計量單元、工程量計算規則統一的前提下，舉行價錢競爭、施工方案競爭 。
8
通用性方面
各個省市定額紛歧致，其適用領域只能在當地域
全國都按照《建造工程工程量清單計價范例》執行計價，同時與國際老例接軌 。
9
計價要領
量價合一（定額“量”“價”合一，是整個投資主體造成的，計劃經濟的投資主題基本上是國度，并且施工單元大部也是國度的，量價合一可以更好的控制和計算投資的用度 。合一的好處即是回聲資本,以便于更好的控制資本）
量價分散（量是指預算定額中的實物耗損量尺度，這個尺度是相對穩定的 。價是指人工、材料和呆板的預算價錢（這個是隨市場而厘革的），以及按照預算價錢和實物耗損量尺度計算得出的定額直接費單價，其單價也隨市場厘革而變動 。）
10
接納的計價模式
工程預算定額計價，接納工料單價法，工料單價是指分部門項工程量的單價為直接費，直接費以人工、材料、呆板的耗損量及其相應的價錢確定；間接費、利潤和稅金按照有關劃定另行計算 。
接納綜合單價法，綜合單價是指完成劃定計量單元項目所需的人工費、材料費、呆板操作費、管理費、利潤，并思量危害因素，是除措施費、其他用度清單、規費和稅金的全用度單價 。

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