申請條件
申請人依法利用國有建設用地建造房屋的，適用國有建設用地使用權及房屋所有權登記首次登記 。
受理地點
市政務服務中心不動產登記服務大廳地址：站前路9號 。電話：68969610
辦理程序
1、取號：申請人辦理房產實測繪成果審核歸檔手續后;可現場排隊機取號也可以通過網上辦事大廳、微信公眾號進行預約(萊蕪區、鋼城區暫不支持網站、微信預約;(點擊進入線上辦理入口）
2、受理：登記機構受理登記申請;
3、繳費：登記繳費可現場刷卡辦理;
4、領證：登記機構審核登記，申請人到申請辦理的不動產登記大廳領取不動產權證書，或EMS郵寄送達 。
提交必備資料
1、申請人身份證明;
2、不動產權證書及土地出讓合同;
3、建設工程符合規劃的材料;
4、建筑工程已經竣工的材料;
5、不動產權籍調查表、宗地圖及界址點成果表以及房產測繪成果報告;
6、其他必要資料 。
(上述材料已經在政府共享平臺實現數據共享的不再提交)
其他資料(視情況提交)
1、申請人為單位的：企業應提交營業執照;機關單位應提交統一社會信用代碼證;事業單位應提交事業單位法人證書;其他組織根據其性質不同應分別提交營業執照、社會團體法人登記證書、統一社會信用代碼證，提供上述資料的證件號碼，登記機構通過部門共享信息進行核實驗證，如通過部門共享信息無法驗證核實的則仍需提供原件進行數字化 。
2、申請人委托代理的，如申請人為個人，提交委托公證書原件和受托人身份證原件;如申請人為單位，提交委托書(單位蓋章)原件和受托人身份證原件;
3、不動產權屬證書或者土地權屬來源材料(提交原件);
4、建設工程規劃許可證或規劃確認文件、2008年1月1日后的還應提交建設工程規劃核實證明(原件或經確認的復印件);
5、建筑工程已經竣工的材料(原件或經確認的復印件);
6、在建工程抵押尚未解除的，申請人應同抵押權人一并申請房屋的在建工程抵押轉現房抵押 。
說明事項
1、不動產登記申請書，申請時由工作人員現場打印，不需提前準備 。
2、單位身份證明為營業執照、組織機構代碼證或法人登記證明 。
3、單位身份證明、經辦人員身份證提交復印件，核對原件;其他資料均需提交原件 。
收費依據
財稅〔2016〕79號、發改價格規〔2016〕2559號、財稅〔2019〕45號文件、民發〔2014〕79號、財稅[2019]53號
收費項目
登記費
收費標準
住宅80元/件，非住宅550元/件 。
法定期限
30個工作日
流轉期限
5個工作日，實體經濟4個工作日
流轉程序
【條件+流程 濟南單位自建房屋使用權和所有權登記指南】受理-審核-發證(含登簿制證繳費)
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