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如何編制工程量清單( 三 )

知識百科


（l）業主代表應對已在設計要求或條約總價內包含的指定金額和暫定金額的有關操作發出指示 。
（2）由業主代表要求，或繼后以書面批準的一切變動及總承包商為設計要求或條約總價已包含暫定金額所完成的一切事情應由工料丈量師計量和估價 。當舉行該計量事情時，工料丈量師應給予總承包商在場及作大概所需條記和計量事情的時機 。除另有協議外，對變動指示及工程量清單已包含暫定金額所完成事情的估價應切合下列劃定：
A．施工條件及性質與工程項目清單中的事情項目類似的事情應以工程項目清單內的價錢為準；
B．當事情不屬前述的類似性質或在類似條件施工時，則上述價錢應盡大概在公正領域內成為該項事情的價錢基礎，如不適用則應另作公正的估價；
C．當事情不得正確地計量和估價時，總承包商應被允許接納計日工單價，單價應用順序如下：
a、以總承包商在工程量清單內填寫的單價計算；
b、當沒有填寫該單價時，則以條約中日工價錢中的工人薪金和呆板租用價錢，并加百分之十五（15%）作為一般管理用度和利潤及稅金而估價；
c、當按照本條第（2）款估價的事情有特制材料時，該材料須按資本加包裝、運輸、交付的用度，并加百分之十五（15%）作為一般管理用度和利潤及稅金而估價；
d、業主代表發出指示有關工程之資本價為分包商或供貨商發票價目，而此工程之價錢應為此資本價外加百分之十五（15%）作為總承包商的一般管理費和利潤及稅金 。
（3）必需在任何環境下，在于事情施工后的一周內將注明每日工作用時間（如業主代表要求，還包含工人名單）和所用材料的票據送交業主代表和監理批準 。
（4）節減項目的估價應以工程量清單內價錢為準，惟當該項節減在實質上轉變了任何余下事情項目舉行的條件時，則該會下項目的價錢必需按照本款第（B）項劃定估價 。
5、匯總表
匯總表是投標人關于本工程各項用度報價總和的投標報價匯總表本表應包含以下內容：
（l）開辦用度；
（2）分部門項工程量清單用度；
（3）不能預見費、指定金額和暫定金額；
（4）投標總價；
（5）投標人簽署、法人代表簽字、公司蓋章 。
6、日工價錢
給出在工程實施歷程中，大概孕育發生的臨時性或新增的工程計價要領，一般包含勞務和呆板設備臺班兩種表 。
（1）當勞務按計日事情計量時，應按照由投標人填寫之計日事情表中的單價計算，即以每八小時作為一事情天計算 。當勞務在執行事情少于八小時的時間，將會按照每小時按照比例計算 。
日工價錢是指舉行計日事情時，實際支付雇員的薪金；實際支付雇員的盈余、獎金和其它補貼；劃定的每每性開支和利潤 。
（2）當呆板設備需按計日事情計量時，應按照由投標人填寫之計日事情表中的單價法．即以每八小時為一事情天計算 。當呆板在執行事情和可有效地操作時，少于八小時時間 。將會按照每小時按照比例計算 。
呆板的單價包含施工呆板的折舊費、大修理費、每每修理費、安拆費及場外運輸費、燃料動力費、駕駛者和操作用度，養盤費及車船操作費、利潤及稅金、保險用度 。
四、工程量清單體例原則
1、體例工程量清單應遵循客觀、公正、科學、公正的原則
體例人員要有良好的職業品德，要站在客觀公正的態度上兩全建造單元和施工單元兩方的好處，嚴格依據設計圖紙和資料，現行的定額和有關文件以及國度制定的修建工程技能規程和范例舉行體例，制止人為地提高或壓低工程量，以保證清單的客觀公正性 。

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