250. 間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成 。①規(guī)費(fèi)指政府和有關(guān)權(quán)力部門劃定必需交納的用度：如社會(huì)保障費(fèi)：⑴養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)；⑵失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)；⑶醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)；②企業(yè)管理費(fèi)指施工企業(yè)為組織施工生產(chǎn)謀劃活動(dòng)所孕育發(fā)生的管理用度 。
251. 稅金指國(guó)度稅法劃定應(yīng)計(jì)入建安工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、都會(huì)維護(hù)建造稅及領(lǐng)導(dǎo)費(fèi)附加 。
252. 設(shè)備及工器具費(fèi)由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)和工器具、生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)構(gòu)成 。
253. 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)和設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)構(gòu)成 。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)指除設(shè)備原價(jià)之外的關(guān)于設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸費(fèi)和裝卸費(fèi)、途中包裝及堆棧保管等方面支出用度的總和 。
254. 國(guó)產(chǎn)尺度設(shè)備是按我國(guó)尺度圖紙和技能要求批量生產(chǎn)的.切合國(guó)度質(zhì)量檢測(cè)尺度設(shè)備 。
255. 牢固資產(chǎn)其他用度：①建造管理費(fèi)：⑴建造單元管理費(fèi)⑵工程監(jiān)理費(fèi)⑶工程質(zhì)量看管費(fèi)⑷招標(biāo)代理費(fèi)⑸工程造價(jià)咨詢費(fèi)；②建造用地費(fèi)⑴土地征用及賠償費(fèi)⑵征用耕地按劃定一次性繳納耕地占用稅 。征用城鎮(zhèn)土地在建造期間按劃定每年繳納土地操作稅 。⑶建造單元租用建造項(xiàng)目土地操作權(quán)在建造其支付的租地用度 。⑤勘探設(shè)計(jì)費(fèi)包含工程勘探費(fèi)、開端設(shè)計(jì)費(fèi)、施工圖設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)模型制作費(fèi)；⑩聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 。
256. 形成其他資產(chǎn)用度：⑴人員培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)廠費(fèi)；⑵為保證初期正常生產(chǎn)所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購(gòu)置費(fèi)；⑶為保證初期正常生產(chǎn)必需的第一套不夠牢固資產(chǎn)尺度的生產(chǎn)工具、器具、用具購(gòu)置費(fèi) 。不包含備品備件費(fèi) 。
257. 基本預(yù)備費(fèi)是指在投資估算或設(shè)計(jì)概算內(nèi)難以預(yù)料的工程用度有4條：⑶竣工驗(yàn)收時(shí)為判定工程質(zhì)量 ， 對(duì)隱蔽工程舉行須要的挖掘和修復(fù)用度⑷超長(zhǎng)、超寬、超重引起的運(yùn)輸增加用度等 。
258. 價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指建造項(xiàng)目在建造期間 ， 由于價(jià)錢厘革引起工程造價(jià)厘革的預(yù)測(cè)預(yù)留用度 。內(nèi)容包含：人工、設(shè)備、材料、施工呆板的價(jià)差費(fèi) ， 修建布置工程費(fèi)及工程建造其他用度的調(diào)解 ， 利率、匯率調(diào)解等增加的用度 。價(jià)差預(yù)備費(fèi)的測(cè)算要領(lǐng) ， 一般按照國(guó)度劃定的投資綜合價(jià)錢指數(shù) ， 按估算年份價(jià)錢程度的投資額為基數(shù) ， 按照價(jià)錢變動(dòng)趨勢(shì) ， 預(yù)測(cè)價(jià)錢上漲率 ， 接納復(fù)利要領(lǐng)計(jì)算 。
259. 建造期貸款利息指在建造期孕育發(fā)生的支付銀行貸款.出口信貸.債券等借款利息和融資用度
260. 技能與經(jīng)濟(jì)相聯(lián)合是控制工程造價(jià)最有效的手段 。
261. 工程造價(jià)計(jì)價(jià)順序：分部門項(xiàng)工程單價(jià)→單元工程造價(jià)→單項(xiàng)工程造價(jià)→建造項(xiàng)目總造價(jià) 。影響工程造價(jià)的主要因素是兩個(gè) ， 即單元價(jià)錢和和實(shí)物工程數(shù)量 。
262. 發(fā)包人工程估價(jià)的定額回聲的是社會(huì)平均生產(chǎn)力程度 ， 而承包人舉行估算的定額回聲的是該企業(yè)技能與管理程度 。資源要素的價(jià)錢是影響工程造價(jià)的要害因素 。
263. 如果在單元價(jià)錢中還思量直接費(fèi)以外的其他一切用度 ， 則構(gòu)成的是綜合單價(jià) 。綜合單價(jià)是完成工程量清單中一個(gè)劃定計(jì)量單元項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、呆板操作費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn) ， 并思量危害因素構(gòu)成 。
264. 工程定額計(jì)價(jià)法：①收集資料：⑴設(shè)計(jì)圖紙⑵現(xiàn)行計(jì)價(jià)依據(jù)⑶工程協(xié)議或條約；②熟悉圖紙和現(xiàn)場(chǎng)；③計(jì)算工程量；④套定額單價(jià)：定額缺項(xiàng)和不完全切合的地方 ， 必需按照定額舉行換算 ， 即以某分項(xiàng)定額為基礎(chǔ)舉行局部調(diào)解 。不得直接換算的必需體例增補(bǔ)定額 。⑤體例工料分析表；⑥用度計(jì)算；⑦復(fù)核；⑧體例說(shuō)明 。
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