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泰安關(guān)于規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜的通知( 二 )

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四、適用范圍和相關(guān)要求
（一）本通知適用于泰城范圍內(nèi)由政府直接組織建設(shè)和由全資國(guó)有企業(yè)組織建設(shè)的惠普家園東區(qū)、惠普家園西區(qū)、惠普家園南區(qū)、惠豐園小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房的退出管理 。各縣（市）以及其他建設(shè)形式的經(jīng)濟(jì)適用住房的退出管理可結(jié)合實(shí)際參照本通知執(zhí)行 。
（二）經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買人取得完全產(chǎn)權(quán)繳納的政府收益和車位差價(jià)款 ， 扣除因開具發(fā)票產(chǎn)生的稅費(fèi)后上繳市財(cái)政 。
（三）經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)內(nèi)配套建設(shè)的幼兒園為政府產(chǎn)權(quán) ， 不得上市交易 。
（四）在未取得完全產(chǎn)權(quán)前 ， 自愿退回經(jīng)濟(jì)適用住房的 ， 由市財(cái)政資產(chǎn)管理服務(wù)中心代表政府回購(gòu)或收回后轉(zhuǎn)化為人才保障住房 ， 所需資金列入市級(jí)財(cái)政預(yù)算 。其中 ， 已辦理經(jīng)濟(jì)適用住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）的由市財(cái)政資產(chǎn)管理服務(wù)中心與原購(gòu)買人簽訂回購(gòu)協(xié)議 ， 回購(gòu)價(jià)款按照原購(gòu)買合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房、配套房及已繳納的車位款等總價(jià)執(zhí)行；尚未辦理經(jīng)濟(jì)適用住房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（房屋所有權(quán)證）的 ， 由開發(fā)建設(shè)單位與購(gòu)買人簽訂收回房產(chǎn)協(xié)議 ， 收回價(jià)款按照原購(gòu)買合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房 ， 配套房及已繳納的車位款等總價(jià)款并扣除開發(fā)建設(shè)單位銷售本套經(jīng)濟(jì)適用住房和車位時(shí)繳納的稅費(fèi)執(zhí)行 ， 市財(cái)政資產(chǎn)管理服務(wù)中心與開發(fā)建設(shè)單位簽訂收購(gòu)協(xié)議 ， 收購(gòu)價(jià)格按照物價(jià)部門原核定的經(jīng)濟(jì)適用住房、配套房?jī)r(jià)格加上車位總價(jià)格的一半執(zhí)行 。
本通知自2021年10月1日起施行 ， 有效期至2026年9月30日 。
泰安市人民政府辦公室
2021年7月7日
【泰安關(guān)于規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房取得完全產(chǎn)權(quán)有關(guān)事宜的通知】附表：泰安市市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房完全產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)審核表（征求意見稿）.doc

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