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重慶公積金貸款如果是在外地有房子可以嗎 外地戶(hù)口在重慶可以公積金貸款嗎

生活百科個(gè)月

一、外地戶(hù)口在重慶可以公積金貸款嗎?
可以的 。以下情況可申請(qǐng)：
1.有工作：外地戶(hù)籍在重慶就業(yè) ， 1年內(nèi)在重慶市參加社會(huì)保險(xiǎn)且繳費(fèi)12個(gè)月以上的(含個(gè)體工商戶(hù)及其就業(yè)人員、跨年連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)12個(gè)月及以上的人員) ， 且個(gè)人住房公積金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)滿(mǎn)6個(gè)月且處于正常狀態(tài) ， 可申請(qǐng) 。
2.有企業(yè)：外地戶(hù)籍購(gòu)房人新購(gòu)住房時(shí) ， 依法在重慶投資、設(shè)立企業(yè)(含公司、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè))已滿(mǎn)1年 ， 企業(yè)持續(xù)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng) ， 且有一年的相關(guān)納稅或社保繳費(fèi)等記錄的(通過(guò)二級(jí)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)上市公司股票的除外) ， 且需要滿(mǎn)足個(gè)人住房公積金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)滿(mǎn)6個(gè)月且處于正常狀態(tài) ， 可申請(qǐng) 。
二、需要滿(mǎn)足重慶公積金貸款的基本條件：(以二手房貸款買(mǎi)房為例)
繳存人申請(qǐng)公積金貸款 ， 應(yīng)同時(shí)具備以下條件：
(一)單位在職繳存人個(gè)人住房公積金賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)滿(mǎn)6個(gè)月且處于正常狀態(tài)、申請(qǐng)公積金貸款前6個(gè)月(含)及以上按時(shí)足額連續(xù)繳存住房公積金 ， 靈活就業(yè)繳存人已履行《重慶市靈活就業(yè)人員住房公積金繳存使用協(xié)議》約定的義務(wù);
(二)具有完全民事行為能力 ， 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入 ， 具備按期償還公積金貸款本息的能力和意愿;
(三)征信情況良好 ， 符合市住房公積金中心征信要求 。如借款申請(qǐng)人及配偶任一方貸款或貸記卡近兩年內(nèi)存在連續(xù)逾期3期(含)以上或累計(jì)逾期6期(含)以上 ， 到期一次性還本付息的貸款拖欠本金或利息90天(含)以上 ， 貸款或貸記卡當(dāng)前狀態(tài)為逾期、止付、凍結(jié)、呆賬等 ， 在住房公積金提取、貸款、貸后還款過(guò)程中存在失信行為 ， 以及其他途徑證實(shí)存在嚴(yán)重失信行為的 ， 不予通過(guò)貸款審批;
(四)有在本市城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)自有二手住房的真實(shí)交易行為 ， 有合法有效的房屋買(mǎi)賣(mài)合同或協(xié)議;
(五)所購(gòu)房屋已取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》) ， 可在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)進(jìn)行自由交易;
(六)已為該套房屋辦理房屋價(jià)值評(píng)估手續(xù);
(七)同意用所購(gòu)住房作為貸款抵押擔(dān)保;
(八)家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房 ， 具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格20%以上的自籌購(gòu)房資金;家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房 ， 具有不低于所購(gòu)房屋價(jià)格40%以上的自籌購(gòu)房資金 。
【重慶公積金貸款如果是在外地有房子可以嗎 外地戶(hù)口在重慶可以公積金貸款嗎】(九)借款申請(qǐng)人夫妻雙方無(wú)未結(jié)清的公積金貸款余額;
(十)市住房公積金中心規(guī)定的其他條件 。

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