2022年1—11月份全國房地產開發投資下降9.8% _住宅

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一、房地產開發投資完成情況
1—11月份，全國房地產開發投資123863億元，同比下降9.8%；其中，住宅投資94016億元，下降9.2% 。

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1—11月份，房地產開發企業房屋施工面積896857萬平方米，同比下降6.5% 。其中，住宅施工面積633916萬平方米，下降6.7% 。房屋新開工面積111632萬平方米，下降38.9% 。其中，住宅新開工面積81734萬平方米，下降39.5% 。房屋竣工面積55709萬平方米，下降19.0% 。其中，住宅竣工面積40442萬平方米，下降18.4% 。
二、商品房銷售和待售情況
1—11月份，商品房銷售面積121250萬平方米，同比下降23.3% ，其中住宅銷售面積下降26.2% 。商品房銷售額118648億元，下降26.6%，其中住宅銷售額下降28.4% 。

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11月末，商品房待售面積55203萬平方米，同比增長10.0% 。其中，住宅待售面積增長18.0% 。
三、房地產開發企業到位資金情況
1—11月份，房地產開發企業到位資金136313億元，同比下降25.7% 。其中，國內貸款15823億元，下降26.9%；利用外資66億元，下降26.6%；自籌資金48994億元，下降17.5%；定金及預收款44601億元，下降33.6%；個人按揭貸款21870億元，下降26.2% 。

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四、房地產開發景氣指數
11月份，房地產開發景氣指數（簡稱“國房景氣指數”）為94.42 。

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表12022年1—11月份全國房地產開發和銷售情況
指標
絕對量
同比增長（%）
房地產開發投資（億元）
123863
-9.8
　其中：住宅
94016
-9.2
辦公樓
4826
-11.3
商業營業用房
9845
-14.5
房屋施工面積（萬平方米）
896857
-6.5
　其中：住宅
633916
-6.7
辦公樓
34638
-6.7
商業營業用房
79571
-11.2
房屋新開工面積（萬平方米）
111632
-38.9
　其中：住宅
81734
-39.5
辦公樓
2870
-39.1
商業營業用房
7608
-41.2
房屋竣工面積（萬平方米）
55709
-19.0
　其中：住宅
40442
-18.4
辦公樓
1711
-22.8
商業營業用房
4544
-24.9
土地購置面積（萬平方米）
8455
-53.8
土地成交價款（億元）
7591
-47.7