在平均預期收益率方面，據公開資料不完全統計，12月集合信托產品的平均預期收益率為7.12%，與上月同時點相比增加0.06個百分點。
“集合信托產品的平均預期收益率上行，主要是短期因素所致。年末信托公司沖規模，投放較多非標產品以帶動市場熱度，導致平均預期收益率有所上升?！庇髦潜硎?，現階段集合信托產品市場中標品產品的數量占比較高，但多為凈值化產品。短時間內非標類產品的大量增加，容易導致集合信托產品的平均預期收益率明顯上行。從市場反饋的信息來看，部分政信類產品的募集情況火爆，但出現臨時封賬成立，下期收益下調的情況，原因是融資方提出要降成本。
喻智認為，2022年信托產品的平均預期收益率或再度進入下行通道。從長期來看，國內宏觀經濟增速趨緩的大趨勢不變，國內仍將會保持低利率的市場環境?，F階段企業的投融資需求不旺，房地產行業調控導致行業風險上升，信托公司在尋求優質的底層資產上難度增加，集合信托產品的平均預期收益率仍有下行的空間。此外，監管收緊和產品凈值化管理的要求，非標固收類產品的數量及規模的下滑是一個大的趨勢，凈值化產品預期將會是集合信托市場的主流。隨著市場逐漸轉向浮動收益型產品，未來集合信托市場的平均預期收益率的“含金量”將有所下降。
在整體回升之下，工商企業和房地產兩個投向的集合信托產品成立規模增長顯著。據公開資料不完全統計，12月集合信托市場投向房地產、基礎產業和工商企業三大領域的產品成立規模環比分別增長81.80%、97.42%和29.99%；投向金融領域的產品成立規模環比下滑7.89%，其中標品信托產品的成立規模下滑是主要原因。
具體在房地產業務方面，據公開資料不完全統計，12月房地產類信托成立規模256.22億元，與上月同時點相比增加81.80%，但與去年同期相比，成立規模下滑49.27%。
業內人士表示，房地產信托產品在12月迎來一波回暖，一方面房地產業務仍有較為重要的地位，年末大量存量項目到期，業務額度和項目儲備較為充分，產品收益率較高，對投資者仍有一定吸引力；另一方面在房地產行業風險依舊高企的背景下，信托公司在展業方面保持謹慎，在交易對手和項目的選擇上較為保守。
在工商企業信托方面，據公開資料不完全統計，12月工商企業信托募集資金205.79億元，與上月同時點相比增加97.42%。喻智稱，12月工商企業類產品的成立大幅增加，以季節性影響因素為主，在年末工商企業的資金需求增加，也與行業年末沖規模有較大關聯。
在違約產品方面，據公開資料不完全統計，截至12月31日，12月共發生信托產品違約事件32起，涉及金額244.48億元。房地產類項目依舊是風險事件的主要來源。
責編:楊志瑩 | 審核:李震 | 總監:萬軍偉
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