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黃浦|蓬萊公園板塊、近軌交配套全，品質較好|東元坊測評( 二 )

購房置業黃浦豫園


主臥朝南 ， 非常適合三口之家買下 ， 既能選擇學校 ， 又能自住 ， 實在是學校自住兩相宜 。 和上面那個二房相比總體面積基本一樣大 ， 居住舒適感也不錯 。 次臥也朝南帶飄窗 。 客廳朝南帶陽臺 。 整體相當緊湊 ， 滿足三口之家需求 。2.2 購房推薦買東元坊的客戶 ， 建議購買可以考慮二房 ， 兼顧學校和自住的需求 ?！旧虾Ｉ龑W買房我們最全 ， 關注不迷路】
03 對口學校分析
東元坊對口徽寧路第三小學 ， 黃浦區第二梯隊公立小學
徽寧路第三小學位于黃浦區小東門板塊 ， 是黃浦區排在第二梯隊的公辦小學 。 黃浦區行政區域面積和人口體量是全上海16個區縣中最小的 ， 參加中考的人數在各區中也排名靠后 。但合并了盧灣和南市后的黃浦區卻擁有豐富的教育資源 ， 如黃浦區有全市第二豐富的市重點高中資源 ， 共有7所市重點高中 ， 僅次于行政大區教育大區的浦東新區的8所 。 黃浦區的學生們是公認的升學路上最幸福的 ， 由于具備豐富的教育資源 ， 黃浦區的家長也相對沒有那么雞血 ， 更加重視素質教育 ?；諏幝返谌W重視傳承和發展徽寧路三小藝術教育的特色 ， 學校通過三年的辦學 ， 力爭實現藝術教育普及化、優質化 ， 學校教育藝術化、優質化 ， 使徽三小學擠進區一流小學的行列 。 學校已形成藝術教育的辦學特色 。
學校的辦學目標是：拓展學校藝術教育的特色 ， 以小班化教育為載體 ， 全面優化學校的素質教育 ， 逐步形成會學務實、合作分享、自律寬容、創新向上的校風 。
學校被評為上海市行為規范示范校、市體育傳統項目學校 ， 區文明單位、區藝術特色學校 ， 并榮獲全國游泳先進學校 ， 全國雛鷹大隊等光榮稱號 ， 學校七彩夢管樂隊、合唱隊、舞蹈隊、打擊樂隊、茶藝隊多次完成市區各項演出任務 ， 得到市、區有關領導及社會各界人士的高度評價 。

04 周邊配套
4.1 商業配套
距離豫園約2.1公里 ， 非常適合晚上或周末遛娃 ， 吃飯 。
4.2 醫療配套距離中西醫結合醫院距離約1公里 ， 中西醫結合醫院是一所三級甲等中西醫結合醫院 ， 其中脈管病?？?、風濕病?？?、（中醫專業）外科為國家級重點?？?。 對于平時看病什么的也是相當方便 。
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05 板塊概況
蓬萊公園板塊位于黃浦區內環內 ， 各項配套都比較完善 ， 區域內住宅有老公房和次新房 。
700多年歷史的老城廂隨著上海日新月異的變化 ， 正逐步被高樓大廈、綠地大橋、、隧道、地鐵等現代化設施所代替 。 現代城市的摩登生活開始與老城廂的傳統文化相互交織 ， 相互融合 ， 呈現出一派新的海派風格 。繁華的豫園商圈、大雅大俗的文廟書市、老城廂的核心景觀大道－“廟前大街”加之現代化的易買得、吉買盛等大小賣場讓我們生活在一個古樸而又摩登的環境中 。 南黃浦的交通網絡之龐大恐怕是其它區域所望塵莫及的 。
現板塊內有8號、9號及10號三條軌道交通線路 。 而南黃浦本身的地理位置優勢也是其交通便捷的一大重要因素 ， 距離外灘1公里 ， 距離人民廣場1.5公里 ， 距離新天地1公里 ， 半小時即達陸家嘴 。
上海老街是豫園商圈的一條核心景觀通道 。 老上海稱之為“廟前大街” 。 這里匯聚了金店、老時的錢莊、銀樓、茶館、戲樓 。 從古至今 ， 生意人為在此求得一鋪 ， 擲下千金而毫不猶豫 。 從方浜中路一路走來 ， 可覓到各類形形色色的生活用品 。 諸如小商品、瓷碗、筷子、小木凳等等 ， 細到老百姓生活的每一個角落 。

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