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債務危機|明年起，“降價潮”或將全面降臨，新規下，有人要早做打算了( 二 )

房價房地產市場恒大

債務危機|明年起，“降價潮”或將全面降臨，新規下，有人要早做打算了

由于這一“三條紅線”新規卡住了融資，房地產企業想要度過債務危機生存下去，只能通過回籠資金來降低負債。而且在這方面，恒大也是一個當頭一棒，早在今年初就有各種折扣促銷活動，更是在業績發布會上宣布三年內每年減少1500億有息負債。第一季度，恒大的有息債務確實減少了約400億美元。實際上，恒大已經是今年房企中銷售業績最好、債務降幅最大的房企，沒有之一。但現在恒大的資金壓力仍然很大，這也可以從目前恒大的優惠力度上看出來。對其它房企來說，目前確實負債壓力很大，今年最后幾個月，對許多房企來說，將是一個巨大的挑戰?，F在面對房地產開發商的現狀，可以看到近幾年房價的走勢不會很好，或許還是穩定為主，折扣促銷活動會越來越多，花樣會越來越多。與此同時，在未來兩年內，因資金鏈斷裂而破產的房地產企業也將大量增加。于是，有兩種人就會有所準備：債務危機|明年起，“降價潮”或將全面降臨，新規下，有人要早做打算了

一：擁有多套房的人群?，F在想靠投資房產賺錢實在是太難了，一不小心就會虧本，很多人都不愿意再去投資房產。但對那些已經擁有多套住房的人來說，現在擁有房產不僅不賺錢，而且成本也越來越高，而且房子還在折舊。因此，這些人現在就要準備優化他們所擁有的財產，或者賣掉自己的財產，現金為王。其次是那些準備買房子的人群。的確，現在是買新房的好時機，剛需也確實需要買。作者認為，現在買房一定要多看多了解，最好選擇有強大口碑的房企?，F在房企資金鏈緊張，未來交房季出現質量標準下降、配套縮水甚至爛尾的情況會很多，所以選擇實力強、口碑好的房企更有保障。

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