買賣|房子到手后這幾張證件萬萬別弄丟, 比房產(chǎn)證還重要, 我家丟哭死了
前段時(shí)間，有一位網(wǎng)友打算出手家里的一套閑房，于是便去房產(chǎn)中介那打聽賣房子都需要什么證件材料，自己可好提前準(zhǔn)備一下。咨詢過后，中介給這位網(wǎng)友列出了一張賣房時(shí)所需要的的證件清單，網(wǎng)友帶著這份清單興沖沖的回家準(zhǔn)備，誰知在準(zhǔn)備證件時(shí)卻發(fā)現(xiàn)少了好多必需的證件，自己便又花費(fèi)了一些時(shí)間去補(bǔ)辦，直到證件一切齊全后，這位網(wǎng)友才將這套房成功出售。事后，這位網(wǎng)友便把自己賣房在證件準(zhǔn)備方面的注意事項(xiàng)發(fā)到了網(wǎng)上，讓我們一起來看看賣房前都需要哪些手續(xù)吧！
眾所周知，賣房子中必不可少的證件之一便是房產(chǎn)證，那除了房產(chǎn)證還有哪些必需證件呢？其實(shí)，除了房產(chǎn)證，還有一些重要的發(fā)票在賣房時(shí)也是必須出具的。
首先要說的第一張發(fā)票便是購房發(fā)票。這張發(fā)票千萬不要弄丟，在賣房時(shí)這張發(fā)票是必須出示的。除此之外，如果你在以后想要為你的房子辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證時(shí)，這張發(fā)票也是必不可少的，而且，這張發(fā)票還有它的第三個(gè)作用。如果你是以貸款的方式買房，那這張發(fā)票還是你向銀行申請(qǐng)住房貸款的重要憑證，所以說，購房發(fā)票自到手之日開始一定要保管好！
接下來第二重要的發(fā)票便是契稅發(fā)票了，為什么它也是重要憑證之一呢？那是因?yàn)槠醵惏l(fā)票是說明你購房后，你是已經(jīng)完成交稅任務(wù)的。它的作用在交易房屋產(chǎn)權(quán)過戶這一步中便顯現(xiàn)出來了，一定要保管好哦，不然還要麻煩自己去一趟房產(chǎn)局去重新辦理。
【 買賣|房子到手后這幾張證件萬萬別弄丟, 比房產(chǎn)證還重要, 我家丟哭死了】最后一個(gè)比較重要的證件便是你與房地產(chǎn)商之間簽訂的房屋買賣合同，畢竟，這一合同也關(guān)系到你的房屋買賣，同時(shí)，它也關(guān)系到你后續(xù)的銀行貸款。小編再次提醒大家，買房賣房都是大事，對(duì)于所有與房屋買賣相關(guān)的憑證一定要仔細(xì)保管，如果發(fā)現(xiàn)證件丟失，一定要在第一時(shí)間申請(qǐng)補(bǔ)辦，千萬不要拖拉，等到需要的時(shí)候干著急！
推薦閱讀
- 二手房|2022年，哪類房子需要慎重入手？
- 房子|“壓力最小”的城市，幾萬塊可以買到一套房子
- 房子|售樓小姐說漏嘴不管房子有多少層，都不要買這一層，入住就知坑
- 老房子|農(nóng)村老房子或要值錢了,可有些人家的房子沒證咋辦這幾種辦法可解決
- 重裝|房子裝修別犯傻！這15項(xiàng)被670萬業(yè)主怒噴道有重裝機(jī)會(huì)，絕不裝
- 抵押|房產(chǎn)證拿到手后，盡早辦好這4件事，未來轉(zhuǎn)讓可以省不少錢
- 房子|買房時(shí)，不管樓層多高，這3層不要買！不然入住才知是坑
- 住戶|一樓帶院子的房子能買嗎？過來人：能接受這3點(diǎn)硬傷，再考慮購買
- 樓層|頂樓和一樓的房子不能選？內(nèi)行人直言：這三類樓層才更應(yīng)該避開
- 房子|為什么有錢人不買二手房？聽完內(nèi)行人的話，懊悔沒早點(diǎn)知道