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首先 ， 我舍友我都跟他們說別來深圳 ， 因為憑我舍友的條件 ， 他們在東莞/惠州/佛山/汕尾都可以過得很舒服 ， 沒必要來著 ， 不過很奇怪的是 ， 大一的時候感覺我們班沒多少人愿意來深圳 ， 但最后找工作的時候 ， 還是有三分之一的人來了深圳 ， 另外三分之一去了廣州 ， 剩下三分之一考老家公務員或者老師了 ， 所以現在對于小城市那些讀了大學的人來說挺無奈的 ， 老家除非當公務員老師國企 ， 不然書基本上等于白讀 ， 去大城市也是被吸血 ， 新一線城市一樣吸血怎么 ， 只是沒深圳狠罷了 ， 時代不一樣了 。
去年年初價格高峰期家里賣掉了福田南的老房子 ， 前天我爸回老小區找朋友玩 ， 得到的消息是現在小區里想賣房的 ， 擺的價格都比指導價貴1w多 ， 可這幾個月真正賣出去的只有一套 ， 價格比指導價貴1千 。 這么算的話 ， 我們之前那個小區其實今年跌了百分之15 。 而且這種情況在二手房市場中應該是還算普遍情況 。
二手房成交量太低 ， 不足以說明情況 ， 現在處在僵持期 ， 前路不明 ， 反正我是不敢說看好現在的深圳房價長期能跑贏通脹 。 我現在周圍的人沒見過深圳房價跌的時候 ， 他們自打來深圳 ， 深圳的房價就一直在漲 ， 給了他們一個思維慣性 ， 可我見過08年深圳房價暴跌的那段時間 ， 知道有漲有跌是市場規律 ， 只是周期長短問題 。
【深圳市|二手房成交量太低，不足以說明情況，現在處在僵持期】最后 ， 只是對深圳西部的光明、沙井松崗、寶中以及優質村委統建樓的樓市比較看好哈 ， 我的回答說的確實有點片面了沒說清楚 。 最近新盤的話即使是熱門的光明也有幾個偏僻盤賣不完 ， 二手就更不用說了政策直接冰封 ， 近幾年確實不容樂觀 。
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