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年終獎|降薪裁員放長假，房地產的冬天比你想象的還要冷

房地產企業

近段時間，央行降息又降準，A股房地產板塊迎來了觸底反彈。
現實中，房地產的冬天還在繼續，甚至要比大家想象的還要冷。
臨近年底，很多員工開始在網上曬年終獎，騰訊最大方，年終獎額度超過30億，獎勵2萬多名優秀員工，平均每人13.61萬人民幣。還有的公司給優秀員工送寶馬車，各種各樣的獎勵看花了眼。
對于房地產從業人員來說，今年最大的年終獎就是不被裁員，至少可以安心過一個年。
年終獎|降薪裁員放長假，房地產的冬天比你想象的還要冷

1月21日，鳳凰網房產報道了網傳的一份房地產被裁員工給董事長的信。信中被裁員工陳述了自己的遭遇，也提出了自己的訴求。
年終獎|降薪裁員放長假，房地產的冬天比你想象的還要冷

員工表示，在元旦之前，鄭州遭遇了疫情，集團遭遇困境，為了幫助公司脫困，員工積極進行內購集資，希望幫助公司脫困。萬萬沒想到，員工集資表彰大會開完之后，一盆又一盆的冷水就潑了下來。
公司的第一個動作是全員降薪40%，如此高的降薪幅度只有在疫情發生之初可以見到。不過員工也是可以理解的，畢竟現在的房地產已經不及當年。
公司的第二個動作就是取消員工績效，裁員40%。工作一年到頭，員工們都在盼著年終獎發放，結果房地產公司直接取消了，這意味著一年的努力白瞎了。
不過退一步講，房地產行業畢竟不容易，取消年終獎依然可以理解。不過裁員就有點過分了，而且還是在年末，找工作是一個問題。
在公司推出第二個動作以后，員工反應非常大，因此公司裁員的進度減緩了，但是很多員工被公司放了長假，到明年5月1日之后再上班，在此期間，員工只能領最低工資2000元。
可能有人會感覺每個月不用干活也能領2000元挺好的，如果你這樣想就天真了。因為這2000元不包括你的五險一金，如果扣除之后，每個月到手只有1000多元，這點錢還不夠一個月的生活費呢。
如果身上背負房貸，恐怕要貸款還房貸了。毫無疑問，公司通過只發底薪的方法變相裁員，讓那些熬不住的員工主動辭職。這樣公司就不需要為裁員做任何賠償了，不得不說這一招真的有點損。
其實通過放長假裁員的方法并不僅僅可以用在房地產行業，幾乎所有行業都可以用。
舉個例子，假設一家公司有10000名員工，平均工資是10000元，公司需要裁員40%，平均每個員工工作年限是2年，按照N+1的法定賠償計算，公司需要賠給每個員工30000元，4000名員工的總賠償是1.2億元。
假設公司不想支付這筆賠償款，則有可能使用放長假的方法，讓5000名員工放長假，一個月只需要發1000萬工資就行（省掉4000萬元），4個月之后，公司不過支付了4000萬的工資，80%的員工會因為忍受不了離職。就這樣公司1.2億的裁員賠償變成了4000萬元，瞬間省了8000萬元，這確實是勸退員工的好方法。
不過不知道是否違反勞動法，希望懂法律的可以對這種做法在評論區做一個解釋，讓大家都學習一下法律。
鳳凰網房產曝光的這家房地產公司只是這個行業的一個縮影，因為還有很多公司也在裁員。
年終獎|降薪裁員放長假，房地產的冬天比你想象的還要冷

有媒體報道，重慶地區的房地產企業也在大規模裁員。被裁員工JJ姐表示，她們公司被裁掉的人大多是2017年公司在快速擴張之后招的人，當時很多部門都是盲目增設的，管理非常粗放，人效比較低。最終公司將多個崗位合并，一崗多能非常正常，裁員規模在30%左右。
房地產企業一邊在裁員，另一邊在促銷。在房地產企業旺季的時候，很少有買房送車位的優惠活動，而現在80%的房地產在購買的時候都會送車位。部分樓盤不僅房價下降，而且只需要1000元就可以訂房，買房不僅送車位，還會送地下室。

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