市場評估價561萬，起拍總價僅314.16萬， 比市場價低了246.84萬 ！
剛剛，我在淘寶司法拍賣網站上看到位于江寧岔 路口片區的左鄰右里小區有一套205㎡房源將于明天10:00拍賣 出讓。
算下來，而這套法拍房源起拍單價僅1.5萬/㎡左右 ，而目前相同面積的二手房在我愛我家平臺上的報價在2.46萬/㎡。
帶閣樓 ！左鄰右里這套205㎡的頂樓房源單價僅1.5萬/㎡起拍
該套房源位于左鄰右里丹桂苑6幢506室 ，屬于江寧岔路口片區，毗鄰南京南站，靠近地鐵1號線雙龍大道站、地鐵3號線宏運大道站，南側就是秦淮河，區位優勢明顯。
根據司法拍賣網站公開資料 ，我將該房源的幾點信息進行了歸納：
1、 該套房源位將于10月15日上午10:00開始競拍，10月16日上午10:00結束（延時競價除外）。 截止發稿， 已有1人報名、138人設置提醒、6200余次圍觀 。
2、 該套房源 可以接受貸款 。房源位于頂樓，無電梯，建筑面積205.81㎡， 套內建筑面積187.1㎡ ，鋼混結構，建筑年代2005年，戶型為四室四廳一廚三衛，樓上有一間小儲藏間。
3、 房屋目前是空置狀態， 簡裝修、無租賃、有鑰匙 ，具體配套情況需要現場了解。此外，該房屋還 處在抵押狀態 ，競買人需要注意。
4、 關于限購情況 ，有意向競買者，要在開拍前自行向不動產行政主管部門了解相關情況，如因買受人自身原因，導致成交后無法辦理過戶的，自行承擔相應法律后果，拍賣保證金參照棄標方式處理。
5、 關于稅費負擔情況 ， 拍賣價為法院凈得價，水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。
6、 法院不負責房產內原戶籍遷出，戶籍問題由買受人自行解決 。
這是該套法拍房源的實拍圖
總價便宜近80萬！江寧萬科金域藍灣一套79㎡ 小戶型起拍價僅2.33萬/㎡！
另外，位于江寧九龍湖的萬科金域藍灣也有 還有一套 79㎡小戶型房源將于本月底拍賣。
司法拍賣網站公開資料顯示，萬科金域藍灣的這套房源建筑面積79.03㎡，套內面積60.67㎡，戶型結構為兩室兩廳廳一廚一衛。
該房源起拍價184.29萬，市場評估價263.26萬，總價便宜了近79萬。 以此計算，該房源 起拍單價僅2.33萬/㎡ 。
截至發稿，該套房源已有1人報名，309人設置提醒，5360余次圍觀。
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