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寧波|炒房客慌了！寧波將要新建21.3萬套保障性住房！

寧波租賃保障性住房

寧波|炒房客慌了！寧波將要新建21.3萬套保障性住房！

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寧波|炒房客慌了！寧波將要新建21.3萬套保障性住房！

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隨著寧波城市化進程的加快 ， 經濟發展的迅速 ， 房價水平也在快速增加 。 因此 ， 不少人在寧波買不起房或者住不起房 。
另外 ， 投資客的大舉進入 ， 也增加了購房者的購房難度 。

近日 ， 寧波有關部門公布：十四五期間 ， 寧波要建設保障性租賃住房21.3萬套 。
至此 ， 百萬炒房客開始要慌了 。
而且 ， 寧波市六區和余姚、慈溪 ， 將分別建設12萬套、2.7萬套和4.9萬套 。 象山和寧海 ， 將分別建設0.6萬套、1.1萬套 。

另外 ， 寧波與其他城市相比 ， 有三大特點：
NO1：注重空間布局
保障性租賃住房優先布局在產業園及周邊、軌交站點附近和重點片區 。
NO2：鼓勵國企參與
鼓勵國企發揮引領作用 ， 參與保障性租賃住房的建設 。
NO3：房源靈活使用
保障性租賃住房實行優先滿足保障對象前提下 ， 允許閑置半年以上的保障性租賃住房向市場出租 。

下面就是保障性租賃住房的具體內容 ， 各位看官請細品！
NO1：保障對象
保障性租賃住房面向本市符合條件的無房新市民、青年人 。
產業園區配套建設的住房 ， 優先或定向供應本園區符合條件的職工 。
軌交站點和重點片區建設的住房 ， 重點面向符合條件的新就業青年和服務從業人員 。
NO2：套型大小
新建設的保障性租賃住房 ， 戶型不得超過70平 ， 單個項目建面不少于3000平方米且不少于50套 。
存量房屋用作保障性租賃住房 ， 可放寬建面標準 ， 單個項目住房數量不少于30套 。
軌交站點附近和重點片區內的保障性租賃住房 ， 要合理設計戶型 ， 配齊公共空間和配套設施 。
NO3：租金標準
保障性租賃住房 ， 平均租金應低于同地段同品質市場租賃房的平均租金 。
NO4：租期
保障性租賃住房的投資人 ， 不得銷售或變相銷售 。 面向保障對象出租 ， 租期不超過3年；面向市場出租 ， 租期不超過1年 。 租賃合同期滿前1個月 ， 核驗保障對象是否符合續租條件 。

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