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【煙臺|煙臺房價兩連漲，兩萬煙臺炒房客笑開顏，煙臺樓市分析第3期】
現在煙臺樓市的房東對煙臺樓市又開始恢復信心了 ， 至少想著煙臺好歹能有個小陽春 ， 能把房子給成功賣出去 ， 只可惜煙臺房東對煙臺房價有信心 ， 煙臺的那些開發商對煙臺房價可沒有那么大的信心 。
根據前幾天統計局發布的70城房價走勢來看 ， 煙臺的新房房價環比下跌了0.3% ， 二手房房價環比下跌了0.1% ， 新房房價下跌的幅度比二手房房價還要大 ， 開發商對煙臺房價沒有太大的信心 ， 只有通過降價賣房 ， 才能吸引購房者 。
2021年里面 ， 煙臺樓市的一共才只賣出去了392萬平方米的新房 ， 同比下降了9.6% ， 成交價也下跌到了11257元一平 。 煙臺的新房房價下跌 ， 連煙臺的樓面價都跌了 ， 這意味著煙臺樓市2022年新房降價的空間就更大了 。 2021年煙臺樓面價是3227元 ， 同比下降了4.8% ， 這也給2022年煙臺房價下跌留了很大的空間 。
煙臺樓市想要上漲還是比較難的 ， 現在的二手房掛牌價上漲 ， 更多的只是為了在小陽春里面能把價格稍微賣得好一些 ， 并不是那種真正的漲價 。
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