|房齡已達到70年，第一批“老破小”如何處理？兩種方案可供選擇

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前言

自從新中國成立以來，我國的經濟發展情況也是大多數人所看到的，已經取得了非常顯赫的成績。特別是進入20世紀50年代之后，人們已經開始漸漸從一些低矮的房子中脫離，由此進入了樓房時代，盡管那個時候房子的面積是比較小的，平均每個人只能擁有6~7平方米的房子。但對于物質匱乏時代的人們而言，能夠分配到一套房子已經是很不錯的了。

【|房齡已達到70年，第一批“老破小”如何處理？兩種方案可供選擇】隨著時間不斷流逝現在人們對居住要求越來越高，高大上的房子也深受人們的青睞。而在那樣一個物質匱乏的時代，建立的房子，已經經歷了70年的發展，大多數房子搖搖欲墜，儼然成了危房，不適合居住。面對這些房子，我們通常將其稱之為老破小，不僅年齡比較長遠，房子的外表看上去10分破舊，就連房內的面積也是非常小的，這些老破小的房子漸漸變成危房的情況下，如何處理呢？

老舊房子面臨的問題即便是使用再高級的建筑材料，當房子經歷了一些年限的發展之后，這些房子必然會被淘汰或者是變成了危房，老破小的房子也是如此。這些房子在經歷了70年的風雨洗禮之后，不僅外表看上去十分破舊，就連房子的結構也出現了嚴重老化現象，漸漸的，這些房子漸漸出現了很多安全隱患。
當我們對這些老舊房子居民進行調查之后，會發現在這里生活的大都是一些60歲或者70歲的老人，或者是那些經濟條件比較差的人。由于這些房子年久失修，很容易出現電線暴露或者下水道堵塞等問題。

在日常生活中沒有寬敞明亮的環境，樓道燈光十分灰暗，提供優秀的生活環境，除此之外由于這些老房子的面積十分狹小，并沒有太好的采光，在空氣中經常充斥著各種各樣的怪味兒。面對已經成為危房的老房子，應該如何處理呢？
在對待這些老舊的房子是大多數地區的，政府采用的都是拆遷的方式，不過在這些年來拆遷成本大幅度提升，尤其是這些老破舊的房子，往往是處于市中心，地段雖然面積不算太大，但是拆遷補償費用確實很高的，甚至還因此形成了不少釘子戶，在拆遷過程中遇到了大量的問題。有一些居民長時間生活在市中心的地方，雖然房子十分破舊，但生活極其便捷，讓他們搬到偏遠的地區，引發人們的不適應。

破舊房子的處理方法在面對這些老破小的房子時，有一些地方提出了拆遷的要求，也就是說在原來的房子基礎之上進行拆遷，再在拆遷之后，接下來重新在原來的土地上建造房子，讓原來的居民搬進去居住。原來的如果擴大了建筑面積的話，除去原來的部分，擴大的部分是需要居民花錢購買的。
在房子拆除重新建設期間，必然需要居民在外租房子，住在這段時間里是需要支付房租的，居民在支付房租的時候可以有當地的政府用的房租補償。不過，這種方式改善老破舊房子也存在于這個問題，因為在拆除和重建的時候都需要消耗大量的資金，中間還需要兩三年的建設周期，同時在房子拆除重建過程中還會造成污染。