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購房置業|歲末年終，講一個普通青島市民的買房故事！

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購房置業|歲末年終，講一個普通青島市民的買房故事！


隨大流的人 ， 會有很多煩惱 。
潮起時擔心跟不上 ， 潮落時害怕被甩掉 ， 被動式煩惱是宿命 。
但是 ， 社會變革期 ， 潮頭變幻既無舊章可循 ， 也難以摸清規律 。 把自己收納在人潮中隨波逐流 ， 是普通人的安全之術 ， 也是不多的選擇 。 至于風險收益比 ， 只能靠天收了 。
日子久了 ， 隨大流的習慣就沉淀在血脈里 ， 成了自身的一部分 。 這份沉淀平時不顯山不露水 ， 只是到了人生需要做出重大選擇的時候 ， 會像氣氛組一樣出來站臺 ， 潤物細無聲 。
比如買房 。
青島普通市民的買房故事
陳先生就是一個隨大流的人 。
他第一次買房在2009年 ， 大學畢業沒幾年 。
實際上 ， 此前一年的2008年 ， 買房就已經提上議事日程 。
當時陳先生和女友的感情日篤 ， 想要一個家的念頭水到渠成 。 家里湊了一部分錢 ， 加上陳先生自己工作后的積蓄 ， 交首付差不了多少 。
但是全球性金融危機的陰影正當頭 ， 房價頗有松垮之意 。 正好首付款還差一點 ， 于是陳先生決定再等一等 。
這一等 ， 就到了2009年的五一節前 。
此時其實是樓市的一個分水嶺 ， 在開發商的各種優惠打折勾引下 ， 買房隊伍分化嚴重 ， 立即買房和持幣觀望的各有陣營 。 而隨著時間的推移 ， 持幣觀望的陣營逐步削薄 ， 成了少數派 。
陳先生就在少數派里 ， 主要原因還是錢不湊手 。
分水嶺一過 ， 局勢迅速明朗化 ， 房價開始日拱一卒般的節節向上 。
陳先生在差不多年底的時候終于買了房 。 錢依然不湊手 ， 但是買房潮起不可阻擋 ， 陳先生借錢湊齊了首付 。
比五一節前買房漲了不少 ， 陳先生說 ， 一念之差 ， 就要多奮斗好幾年 。
有了2009年的經驗 ， 等到2016年過年前后買房潮又開始涌動時候 ， 準備改善住房條件的陳先生沒有再猶豫 ， 迅速賣舊房、籌錢款加入 。
這次的時間點 ， 正是房價起勢的前夜 ， 果斷加入令陳先生獲益匪淺 。
陳先生第三次買房 ， 是在2018年 。
本來剛換大房子才不過兩年 ， 財力、心情都沒有準備好 ， 陳先生沒有計劃在這個時候買房 。
但是樓市扶搖直上 ， 烏泱泱的買房人潮在各種利好傳言的誘導下橫掃一切售樓處 ， 買房甚至變成了搶房 。 陳先生所處的年齡圈層 ， 正是購房群體中最敏感、最堅硬的部分 ， 各種傳言與搶房現狀一起烘托出時不我待的氛圍 ， 很快就在這個圈層中掀起了買房洪流 。
愛隨大流的陳先生也走進了浩浩蕩蕩的洪流中 。
退房的理由
陳先生買的是青島市黃島區長江路北側薛家島鎮駐地的京華海悅項目 ， 開發商為中海外房地產（青島）有限公司（以下簡稱中海外青島） 。 預測建筑面積約90平方米 ， 單價一萬九千元 ， 總房款計一百七十余萬元 。
回頭想這次買房 ， 很多情形都離奇的像是夢境 。
陳先生回憶 ， 2018年4月28日簽署認購協議時 ， 并不是在長江路上的售樓處 ， 而是幾百人被安排在黃島開發區一個酒店 ， 通過現場搖號確定選房順序 。 購房者們依次到選房區域 ， 看上哪套房源 ， 撕下遮蓋在上面的膠布 ， 顯示出那套房子的單價和總價 ， 這套房子就選好了 ， 然后馬上被工作人員安排去簽認購協議 ， 現場再刷卡交一筆錢 ， 就退出選房區域 。

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