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2021年 ， 沙井板塊大有被南寧樓市踢出群聊的感覺
2021年 ， 沙井板塊僅成交一塊商業地塊;
2021年 ， 沙井板塊的去化周期約為18個月 ， 庫存量有超3000套房源;
2021年 ， 市場大環境不好 ， 沙井板塊價格優勢被追平;
2021年 ， 對于沙井板塊來說 ， 是非常不友好的一年 ， 沙井板塊內的樓盤 ， 也是過得一樣的煎熬 。
2022一開年 ， 沙井板塊樓盤爭相推出7字頭特惠房源 ， 沙井板塊扳回一局 。 春節剛過 ， 在廣西發改委發布的2022年第一批自治區層面統籌推進重大項目方案(下文簡稱方案)中 ， 沙井板塊的兩個大型商業體雙雙上榜 ， 利好不斷!
Part1 紅星美凱龍/杉杉奧特萊斯
【窨井|2022南寧沙井板塊利好大盤點！商業 交通 教育齊加碼】沙井人民有得逛了!
2022年1月20日 ， 龍光藍鯨世界的順利開業 ， 江南區商業迎來一個開門紅 。 接下來 ， 還有南寧紅星美凱龍家居博覽中心和南寧杉杉奧特萊斯購物廣場 ， 可以期待 。
▲《方案》商業部分(圖源地產老驢)
一、南寧紅星美凱龍家居博覽中心
南寧紅星美凱龍家居博覽中心位于江南區定秋路 ， 項目總投資約10億 ， 建筑面積達16.6萬㎡ 。 建設年限2019-2022年 ， 目前已主體封頂 ， 預計在2022年12月竣工投入使用 。
▲南寧紅星美凱龍家居博覽中心封頂圖
據了解 ， 南寧紅星美凱龍家居博覽中心將引進中高端家居、建材軟裝、燈飾燈具等國內外知名品牌 ， 打造一站式家居文化體驗中心 ， 項目建成后將成為江南區特色標志性建筑之一 。
▲南寧紅星美凱龍家居博覽中心效果圖
二、南寧杉杉奧特萊斯購物廣場
在《方案》中 ， 南寧杉杉奧特萊斯購物廣場赫然在目 ， 建設年限2022-2026年 ， 項目目前已開建 。
▲南寧杉杉奧特萊斯購物廣場
南寧杉杉奧特萊斯商業廣場 ， 2021年8月19日拿地 。 項目占地202畝 ， 總建筑面積15.6萬㎡ ， 將建設12棟3層購物綜合體 。 杉杉商業集團官微發布的推文中寫到 ， 2022年集團將相繼迎來南寧杉杉奧萊的開業 ， 這是要分期開業的節奏嗎?
▲杉杉商業集團推文截圖
Part2 亭洪路延長線通車/地鐵6號線
交通出行便捷度UP!
城市發展 ， 交通先行 。 沙井板塊的交通路網是成熟的 ， 交通出行便捷度是有的 。 在《方案》中也有提及沙井板塊的亭洪路延長線 ， 途經沙井、五一路、埌東、仙葫等多個商圈的地鐵6號線也相繼傳來好消息 。
一、亭洪路延長線
亭洪路延長線為新建城市主干路 ， 東西走向 ， 全長約1470米 。 起點接智和立交(沙井—亭洪)地面路口 ， 終點接亭洪路延長線規劃四路口 。
▲亭洪路延長線示意圖
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