七、擬購商品房涉及抵押、司法查封等他項權利的就是風險。
八、房地產開發企業的廣告宣傳、銷售或中介人員的口頭承諾與商品房買賣合同內容或商品房實際情況不符的就是風險。
九、房地產開發企業或中介機構協助購房人提供虛假證明材料騙取購房資格或者規避限售政策的就是風險。
十、購房者違規使用經營貸、消費貸等金融產品支付購房款的就是風險。
十一、開發企業代收住宅專項維修資金的就是風險。
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