日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁(yè) > 云知道 > >

華夏時(shí)報(bào)|驚現(xiàn)0.7成首付！這一灣區(qū)城市遍地折扣難振成交，去化周期從10個(gè)月拉長(zhǎng)至29個(gè)月，一年內(nèi)翻近3倍

華夏時(shí)報(bào)

“市場(chǎng)不好，收入低迷，只能說越來越難?！?014年大學(xué)一畢業(yè)，張鳴（化名）就進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)成為了一名房產(chǎn)銷售，畢業(yè)至今，他已在惠州大亞灣從事房地產(chǎn)銷售工作7年。張鳴對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》采訪人員表示，此前同事很多都是“半路出家”，現(xiàn)在房地產(chǎn)行情不好，很多都轉(zhuǎn)回了自己的老本行?！拔乙蚕朕D(zhuǎn)行，只是不知道轉(zhuǎn)哪行。”張鳴顯得有些無奈。
近日，一份名為“關(guān)于征求《促進(jìn)大亞灣區(qū)住房消費(fèi)健康發(fā)展若干措施》意見的函”的文件在網(wǎng)絡(luò)上流傳，內(nèi)容涉及多項(xiàng)購(gòu)房補(bǔ)貼，被稱為“救市政策”。不過，惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住建局工作人員回應(yīng)媒體稱，“該文件為內(nèi)部征求意見稿，并非最終文件，具體以官方平臺(tái)公開發(fā)布為準(zhǔn)?！?br /> 惠州樓市下行已是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)?；葜葜性芯恐行臄?shù)據(jù)顯示，2021年惠州新房成交99957套，同比減少38％；價(jià)格方面，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2021年12月，惠州市二手房?jī)r(jià)格已經(jīng)連續(xù)下跌6個(gè)月。
另外，《華夏時(shí)報(bào)》采訪人員還了解到，近期，惠州市的樓盤幾乎都有低于9折的優(yōu)惠，另外，有樓盤只需0.7成首付。
華夏時(shí)報(bào)|驚現(xiàn)0.7成首付！這一灣區(qū)城市遍地折扣難振成交，去化周期從10個(gè)月拉長(zhǎng)至29個(gè)月，一年內(nèi)翻近3倍

惠州大亞灣一在建樓盤。張慧敏攝
首付只要0.7成
“近兩年大環(huán)境不好，價(jià)格低迷，下手符合契機(jī)?！睆堷Q對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》采訪人員表示，目前，惠州市的樓盤幾乎都有低于9折的優(yōu)惠，例如，惠州市大亞灣冠華城桂香園項(xiàng)目可以在備案價(jià)的基礎(chǔ)上打9折，另外送一成首付款，例如，一套房子的首付是30萬，購(gòu)房者只需付20萬，最后的成交價(jià)接近備案價(jià)的八折。張鳴表示，按照相關(guān)部門規(guī)定，新房成交價(jià)最低只能在備案價(jià)的基礎(chǔ)上打9折，因此，低于9折的部分只能通過送首付的方式來體現(xiàn)。
另外，張鳴還向《華夏時(shí)報(bào)》采訪人員透露，華南某大型房企在惠州的某住宅項(xiàng)目，可以送2.3成首付，也就是說，該項(xiàng)目的首付只需0.7成。對(duì)于0.7成首付的情況，另一名惠州市的房產(chǎn)中介也向《華夏時(shí)報(bào)》表示，確有此事。
除了房企降價(jià)銷售，房貸方面也有了松動(dòng)。隨著LPR下調(diào)，近期，惠州市房貸利率也開始下調(diào)。惠州市一名房產(chǎn)中介對(duì)《華夏時(shí)報(bào)》采訪人員表示，去年惠州市首套房貸利率最高到7字頭，一個(gè)月前，惠州市首套房的房貸利率普遍在6.3％左右，現(xiàn)在惠州市大部分銀行的首套房貸利率為5.6％，二套房貸利率為5.9％。
惠州中原戰(zhàn)略研究中心調(diào)研的數(shù)據(jù)顯示，截至2022年2月15日，對(duì)比2021年10月貸款利率，惠州整體房貸利率普遍下調(diào)50個(gè)基點(diǎn)，部分銀行下調(diào)超100個(gè)基點(diǎn)，首套房貸最低利率調(diào)整至5.2％。另外，四大行放款速度普遍在3-6個(gè)月，個(gè)別項(xiàng)目可快至1個(gè)月，其余商業(yè)銀行放款普遍在1-3個(gè)月之間，放款速度有所加快。
另外，惠州的“救市政策”似乎也呼之欲出。因?yàn)榫o鄰深圳市坪山區(qū)，惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)成為深圳居民在惠州置業(yè)的首選，近期一份名為“關(guān)于征求《促進(jìn)大亞灣區(qū)住房消費(fèi)健康發(fā)展若干措施》意見的函”在網(wǎng)上流傳，該文件內(nèi)容包括，大專及以上學(xué)歷畢業(yè)生購(gòu)置首套房，補(bǔ)貼100-250元／平方米，補(bǔ)貼上限為144平方米；鼓勵(lì)企業(yè)或團(tuán)體和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)合作開展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，降價(jià)空間為備案價(jià)的20％；首次購(gòu)買商辦產(chǎn)品，可收到其所交契稅30％的補(bǔ)貼；適當(dāng)放寬入戶政策等。
不過，該文件還未在惠州市的官方網(wǎng)站公布，惠州市大亞灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)住建局工作人員回應(yīng)媒體稱，“該文件為內(nèi)部征求意見稿，并非最終文件，具體以官方平臺(tái)公開發(fā)布為準(zhǔn)。”
2021年成交量同比減少38％

推薦閱讀