日本免费全黄少妇一区二区三区-高清无码一区二区三区四区-欧美中文字幕日韩在线观看-国产福利诱惑在线网站-国产中文字幕一区在线-亚洲欧美精品日韩一区-久久国产精品国产精品国产-国产精久久久久久一区二区三区-欧美亚洲国产精品久久久久

  1. 首頁 > 云知道 > >

樓市|樓市堅(jiān)冰溶解，0.7成首付驚現(xiàn)市場，未來趨勢如何？

樓市首付比例住房公積金房貸利率

樓市|樓市堅(jiān)冰溶解，0.7成首付驚現(xiàn)市場，未來趨勢如何？

2022年的樓市行情 ， 可謂熱鬧非凡 ， 暖風(fēng)陣陣 ， 一個(gè)個(gè)利好政策如雨后春筍般不斷浮現(xiàn) 。 如果要數(shù)近期樓市中最熱鬧的事 ， 非降首付莫屬 。
菏澤、重慶、江西贛州的部分銀行將首套房貸首付比例從30%降至20%；南寧將二套房公積金貸款首付比例從40%降至30% 。 短短1個(gè)月不到的時(shí)間 ， 全國多個(gè)城市相繼進(jìn)入到降首付的內(nèi)卷當(dāng)中 ， 就連粵港澳大灣區(qū)內(nèi)的佛山也把非限購區(qū)域的首付比例下降至20% 。
如果覺得首付比例普遍都是下降10%不夠震撼？那惠州方面絕對不會讓你失望 。 近日 ， 惠州市被爆出有樓盤最低可以0.7成首付 ， 相信你的眼睛 ， 你沒有看錯(cuò) ， 也就是1成都不到的首付 ， 就可以擁有自己的一套房 ， 為了搶客戶 ， 各個(gè)開發(fā)商也算是拼了 。
近期開發(fā)商的讓利之大 ， 樓市政策的不斷松綁 ， 樓市回暖的信號可謂十分強(qiáng)烈 ， 有需求的購房客真的很難抵御這樣的利好 。
房地產(chǎn)的支柱地位沒有變
2月23日 ， 《經(jīng)濟(jì)日報(bào)》發(fā)文 ， 其中提及到房地產(chǎn)的支柱地位沒有變 ， 房地產(chǎn)行業(yè)仍然是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分 ， 對生產(chǎn)、投資、消費(fèi)都有重要的影響 。
為什么重點(diǎn)要說明房地產(chǎn)是支柱地位 ， 不換成其他行業(yè)？主要因?yàn)槠渌袠I(yè)無法像房地產(chǎn)行業(yè)那樣成規(guī)模、成建制的拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展 ， 并且房地產(chǎn)涉及的問題太過廣泛 ， 樓市一旦崩塌 ， 沒有一個(gè)人能逃掉 ， 因此維穩(wěn)是最好的解決之道 。 目前不少城市的地方政府財(cái)政形勢收縮 ， 房地產(chǎn)涉及的上下游產(chǎn)業(yè)隨著樓市的冰冷而進(jìn)入艱難時(shí)刻 ， 一切都迫切的需要重新審視修正目前的房地產(chǎn)調(diào)控政策 。

多地房貸利率、公積金貸款政策調(diào)整
近段時(shí)間不止首付下調(diào) ， 全國多地的房貸利率、公積金貸款政策都進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整 。 例如廣州方面 ， 四大行親自出馬 ， 下調(diào)房貸利率 ， 另外放款速度也大大加快；蘇州、南京等多地的部分銀行也于近日下調(diào)了房貸利率 。 除了房貸利率以外 ， 公積金政策也有所調(diào)整 ， 從全國范圍上看 ， 進(jìn)入到2月份 ， 全國的各地的住房公積金貸款政策也明顯迎來了松綁 ， 審批的放款速度也得到了顯著加快 。
【樓市|樓市堅(jiān)冰溶解，0.7成首付驚現(xiàn)市場，未來趨勢如何？】另外 ， 央行方面 ， 4萬億大放水已經(jīng)開閘 ， 相信在限購收緊之前 ， 不少人都收到銀行的電話 ， 問你是否需要貸款；而到了限購收縮的時(shí)候 ， 信貸收緊的時(shí)候 ， 這些銀行的貸款電話已經(jīng)大大減少或者收不到了 。 近段時(shí)間 ， 這些電話又開始頻繁的來了 ， 說明信貸方面已經(jīng)進(jìn)入到一個(gè)寬松期 。
首付低了、房貸利率低了 ， 那么相對來說大家的購房成本也大大減少 ， 對激發(fā)購房者入手意愿效果也更加明顯了 。
樓市的大趨勢是“穩(wěn)” ， 這是現(xiàn)在乃至未來幾年內(nèi)官方的明確定調(diào) 。 目前的房地產(chǎn)環(huán)境確實(shí)是太冷了 ， 官方必然會加一把火把樓市穩(wěn)住 ， 如果你問作為剛需自住的 ， 現(xiàn)在買房合不合適？只能說緊跟國家政策導(dǎo)向 ， 是不會有錯(cuò)的 ， 如今支持剛需購房需求是國家的政策動(dòng)向 ， 有需求的建議及時(shí)上車 ， 但是投資的話就不建議 ， 除了你有非常獨(dú)到的眼光 。

    推薦閱讀