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通州|又一個千億房企，出事了( 三 )

萬科通州朗境


陳國祥有著紹興人典型的精明 ， 會做生意 。 和許多第一代企業家一樣 ， 陳國祥起于田畝 ， 早年做過拉車工、釀酒員、紡織工 ， 后來靠著尼龍絲綿綸絲生意積累起原始身家 ， 一度被稱為諸暨當地的“絲大王” 。

90年代 ， 諸暨金雞塢村支書陳國祥 ， 因承擔村子拆遷改造工作而涉足地產 ， 祥生地產由此誕生 。
在2013年后開啟的上一輪房地產發展周期中 ， 祥生借由舊改和瘋狂攬地 ， 在三四線城市拿到大量土地 ， 趕上了三四線城市的發展紅利 ， 從此一發不可收拾 。
2018年 ， 祥生地產邁過千億 ， 以1029.2億元的銷售額位居百強房企第28位 。
從百億走到千億 ， 萬科和保利走了5年 ， 綠地走了8年 ， 祥生控股只用了3年 。
數十年間 ， 陳國祥的祥生地產 ， 成為了金雞塢村飛出的鳳凰 。
但也正是在高速發展的幻夢中 ， 力求低調的陳國祥 ， 錯過了祥生上市的最佳時機 。
后來被資金鏈逼到懸崖邊 ， 才后知后覺匆匆上市 。
遺憾的是 ， 哪怕上市 ， 形勢也已經不利于祥生 。
要知道——
【通州|又一個千億房企，出事了】當時代的列車撞倒你的時候 ， 是不會和你說一聲對不起的 。

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