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成為拆一代 ， 已經成為不少年輕人的終極夢想 。 拆遷過后不僅可以收獲大量補償款 ， 還有機會獲得還建房、購房補貼 。 如此一來 ， 不少老百姓便希望當地政府順勢拆除自家的老破小住宅 ， 讓自己一躍成為城市的新“拆一代” 。 但國家對于樓市管理越發嚴苛 ， 實際上這類情況已經大大減少 。 目前住建部已經發出相關訊息 ， 明確2022年后將會著重拆除3類房屋 ， 重新建設 。 對此不少網友紛紛感嘆 ， 國家這次真的要動真格了嗎？
目前國家對于拆遷一事定義明確 ， 并不會考慮拆除社區功能完善、生活片區體系健全的小區 。 而會對部分有大量居民生活的“老破小”進行改造翻修維護工作 ， 在原有社區內重新檢查安裝水電路、安全防護措施和便民服務設備 。 做出如此安排 ， 主要是國家意識到當前各地城市發展已經達到瓶頸口 。
雖然城市可以不斷通過突破邊界線 ， 吸納周邊地區的方式擴大本市發展區域 。 以鋪大餅的形式 ， 解決城市用地緊張的問題 。 但盲目擴張的過程中 ， 極易造成用地浪費、生態破壞等問題 。 此外城市不斷向外延伸 ， 城市房價居高不小 。 要解決用地緊張、購買住房困難的問題 ， 還是要從源頭解決問題 。
如今國家對于樓市有了嚴格的要求 ， 很多人對此提出疑問“老破小”拆遷工作是否會全面停止？從目前的結果來說 ， 這樣的說法并不準確 。 考慮到部分地區的住房為上世紀七修建 ， 其本身的住房安全隱患較大、防火措施不嚴密 ， 繼續保留會對后續住戶造成隱患 。 對此住建部副部長表明了態度 ， 將會采取低碳發展、緩步拆除、減少大拆大建的模式進行拆遷工作 。
而后續棚改拆遷工作 ， 明顯拆遷動工量將會減少 。 2018年全國總棚改開工數達到626萬套 ， 而進入2020年總棚改數銳減至209萬套 。 控制節奏 ， 以低碳發展、穩步經濟發展為核心的控制棚改工作 ， 將會是當前我國的重要思路 。 而目前還有三類住房 ， 依舊有較大的希望實現拆遷工作 。
首先國家會集中精力 ， 解決城市內的危房問題 。 所謂的危房 ， 并不指代此前建成且具備歷史價值的老房屋 。 經過鑒定機構認定為危房的隱患住房 ， 才是國家重點針對拆除的對象 。 此外便是對城市現有規劃計劃影響的老房屋 ， 依舊會被納入拆除計劃中 。 畢竟各地區城市規劃方案已經確定 ， 不少地區都需要建設新醫院、學校、交通樞紐 。
【住建部|住建部一錘定音！今年將著重“全拆重建”，國家這次真要動真格？】如此一來 ， 原住民老百姓最終也可以拿到一筆較為豐厚的賠償金 。 此外第三類便是確實有必要拆除的區域 ， 主要是城市內的黃金核心地段的老房屋 。 當然此類房屋也有拆遷的“門檻” ， 相對來說中大型城市會更愿意拆除此類房屋 。 一來中大型城市用地空間緊張 ， 二來中小型城市可以開發建設新商業區 ， 所以城市中心區域的房屋拆除幾率相對較小 。
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