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購房置業|房子靠近這3個地方才有潛力，內行：未來10年，會變得越來越吃香( 二 )

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然后重點城市近郊區通地鐵的房子也有很大的潛力 。
在很多人心目中郊區房比不是市區的房子 ， 能買市區的房子就不要購買郊區的房子 ， 事實上這樣的買房觀念早就已經過時 ， 因為大城市近郊區的房子才是真正適合大多數人購買的住房 。
從居住環境方面來說 ， 近郊區的房子擁有更舒適的居住環境 。 隨著城市的發展 ， 人們已經不再向往繁華熱鬧的都市 ， 甚至有很多人已經開始厭倦城市的喧鬧 ， 而郊區的寧靜似乎更符合人們的追求 。 現在很多城市人都開始向往農村的生活 ， 本質上就是想要追求一種閑適安逸的感覺 ， 而城市郊區的房子基本上可以滿足購房者的需求 。
從配套設施來看 ， 近郊區的樓盤附近也會逐漸發展出商業區 ， 居住的方便程度不亞于市區 。 現在郊區的樓盤基本上已經通地鐵 ， 周邊的配套設施也已經逐步發展起來 ， 生活起來也非常方便 。 過去很多人可能會擔心郊區的房子存在生活不方便的問題 ， 不過這些擔心都是多余的 ， 因為隨著郊區樓盤居住的人口越來越多 ， 郊區也很容易發展起來 。
當然并非所有的近郊區住房都值得購買 ， 需要滿足2個重要的條件：首先要房子要位于發展比較大的重點城市 ， 只有發展比較大的重點城市 ， 隨著城市的不斷擴張 ， 近郊區才會有很大的發展機會；然后樓盤要通地鐵 ， 郊區住房和城市的重要聯系就是地鐵 ， 沒有地鐵的郊區住房根本不值得購買 。

最后就是靠近城市公園和廣場的房子 。
按照我國目前的人口發展趨勢 ， 未來10年老齡化的問題會日益嚴重 ， 老年人口的比例也會逐漸增加 ， 人口結構的變化對于房地產行業的影響非常大 ， 老年人口比例的增加意味著對養老住房的需求量會越來越高 。
在城市中生活的老年人喜歡什么樣的房子呢？因為老年人本身需要鍛煉和娛樂的場所 ， 因此房子靠近公園和廣場比較重要 ， 如果沒有公園和廣場的話 ， 老年人只能獨自呆在房間里面 。 如果房子周圍有公園和廣場的話 ， 老年人可以和其他老年人聊天、下棋、運動 ， 生活也會更加豐富 ， 生活的幸福感也會更高 。
總而言之 ， 未來10年 ， 隨著人們對居住體驗的要求越來越高 ， 房子的居住將會更加受到人們的重視 。 上文中提到的3類房子基本上都是居住品質比較高的住房 ， 未來幾年將會變得越來越吃香 。

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