自去年7月和12月央行兩次降準共釋放長期資金2.4萬億以來，優(yōu)質房企融資獲得有力的支持。
1月以來，房企融資繼續(xù)加速，成功發(fā)債數量明顯增多。開發(fā)企業(yè)信用債受政策層面的邊際利好的帶動，將呈現穩(wěn)步回暖的狀態(tài)。
此外，在預售資金監(jiān)管方面，政策亦陸續(xù)為房企創(chuàng)造更好的資金環(huán)境。
北京提出，開發(fā)企業(yè)可按單一樓棟或多樓棟分別申請用款，并將放款時限由過去的5個工作日縮短至2個工作日。
煙臺市住建局近日就發(fā)布《關于對煙臺市2020年度守信房地產開發(fā)企業(yè)實施激勵措施的通知》，根據房企信用級別，降低商品房預售監(jiān)管資金留存比例。
成都方面明確，未達到監(jiān)管額度但工程形象進度已達到規(guī)定的支取節(jié)點，且賬戶內資金已超過該節(jié)點留存余額要求的，開發(fā)企業(yè)可按節(jié)點支取多余部分資金。
而對于出險企業(yè)，政策層面也陸續(xù)搭建平臺，驅動行業(yè)風險軟著陸。
日前，廣東省政府召集多家房企開會，為幾家國企央企收并購出險房企項目“牽線搭橋”。同時，銀行告知一些大型優(yōu)質房企，針對出險企業(yè)項目的承債式收購，相關收并購資金不納入“三道紅線”監(jiān)管，以增強相關企業(yè)收并購的動力。
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