在申請房貸的時候 ， 主要分為商業貸款與公積金貸款 ， 而且好多人都會選擇使用公積金進行貸款 ， 利率相比起商業貸款更低 ， 能夠為大家節省不少費用 。
公積金貸款相對商業貸款利率更低 ， 但是貸款審批需要的時間能稍微長一點 。
按照規定來看 ， 目前公積金貸款比商業貸款審批時間確實要慢一些的 ， 因為公積金貸款必須經過公積金管理中心審批通過 ， 商業貸款則是直接經銀行審批即可 。 所以通常情況下 ， 公積金放款比商貸慢2—3個月 ， 所以大家具體以當地的公積金管理中心為準 。
1、正常情況下商業貸款是1-3個月 ， 公積金是3-6個月 ， 也就是說正常情況下 ， 公積金貸款與商業貸款慢2-3個月 。 之所以慢 ， 是因為申請公積金貸款就是公積金中心審批和放款 。 商業貸款就是商業銀行審批和放款 。
2、而且在申請的過程中 ， 申請人去公積金中心走的審批流程相對復雜些 ， 需要時間層層審批 ， 所以放款慢 。
3、最后還要經過公積金審批+銀行商貸審批 ， 一起的時間就慢了 ， 所以對于那些想要申請公積金貸款的人來說 ， 最好是提前做好準備 ， 也要做好這個等待時間的心理與各方面的準備 。
另外需要提醒：由于各地公積金管理政策不一樣 ， 所以這個時間不能預估得非常準確 ， 具體的建議詳詢當地公積金管理中心 。
【碧桂園|公積金貸款比商業貸款困難放款慢的原因】總的來說 ， 公積金貸款申請和審批都會比商業銀行貸款要慢 ， 正常情況下商業貸款是1-3個月 ， 公積金是3-6個月 。 因為公積金不僅是銀行審批 ， 還需要公積金管理審批中心審批 ， 只能通過公積金管理審批中心審核才能放款 。 最后要提醒大家的是 ， 對這方面不是很了解的話 ， 一定去公積金管理審批中心相關的部門咨詢清楚 。
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