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上海樓市是這一輪全國樓市小陽春的領頭羊了 ， 尤其是在上海樓市調控力度明顯弱于其他的一線城市的情況下 ， 上海樓市這種態(tài)度曖昧的氛圍 ， 給小陽春創(chuàng)造了絕佳的機會 。
從統(tǒng)計局發(fā)布的2月上海二手房房價數據也能看得出來 ， 上海的二手房房價環(huán)比上漲了0.9% ， 漲幅全國第一 。 在上海房價本來就那么高的基礎上 ， 房價又上漲了這么多 ， 這本身就已經能說明一些問題了 。
上海的二手房指導價也只是一個半成品 ， 上海不想要像深圳樓市那樣 ， 出一個完整版的二手房指導價 ， 于是自己搞了一個二手房核驗價和三價合一 ， 用這兩個來調控上海樓市 。
和深圳樓市不同的是 ， 上海的三價合一到底是多少錢 ， 以及二手房核驗價是多少 ， 都沒有一個明確的版本出來 ， 這也給了很多人想象的空間 。
大家看從去年12月到今年2月份 ， 上海各大中介的待售二手房數量一直保持在低位 ， 就15000套左右的數量上下徘徊 ， 上海一個月就能賣出去1萬多套二手房 ， 多的時候一個月能賣出去3萬套二手房 ， 現在大中介就那么點待售二手房 ， 就已經很能說明問題了 。
【上海市|上海樓市出了那么多調控政策，為什么上海房價還在上漲？】
現在是上海樓市今年最容易賣房的時間了 ， 大量的購房者即將入場 ， 等過了這個時間點 ， 后面再買 ， 就不容易了 。
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