3月份以來 ， 全國疫情防控形勢嚴峻 ， 很多地方采取封控措施 ， 不少企業關門歇業 ， 市民多被居家隔離無法工作 ， 收入大減甚至失去收入 ， 量入為出的人來說還好 ， 家有隔夜糧 ， 心里不慌 ， 但對年輕的月光族來說 ， 生存都成了問題 ， 還房貸就寅吃卯糧 ， 難以為繼 。
今天中午 ， 也就是2022年4月9日中午 ， 央視新聞三十分進行了專題報道 ， 多地網民向媒體或撥打12345政府熱線求助 ， 要求疫情期間延遲歸還貸款 。 央視新聞呼吁銀行等相關部門 ， 共同尋找破解之道 。 央視新聞還向各家銀行求證疫情期間延遲歸還貸款政策 。 小編三天前寫過此類文章 ， 格外注意各家銀行的回應情況 ， 令小編失望的是大多數銀行都沒有正面回應 ， 僅有北京建設銀行予以直接回應 ， 表示建設銀行可以考慮接受客戶申請 ， 還款期在28天至六個月之間 。 其實據央視報道 ， 其實早在兩年前 ， 我國就出臺了疫情期間延遲還款的相關文件 。
2020年2月 ， 中國人民銀行、財政部、銀保監會等五部門發布《關于進一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》（下稱《通知》）明確 ， 疫情防控期間 ， 如果是感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員或參加疫情防控工作人員因疫情影響未能及時還款的 ， 可以向銀行提出 ， 經認定后 ， 相關逾期貸款和欠款可以不作逾期記錄報送 ， 已經報送的予以調整 。
看到央視新聞報道 ， 部分市民高興壞了 ， 這下可好了 。 不過他們高興的太早了 ， 延遲還款的特定人群僅限于疫情防控期間 ， 感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員或參加疫情防控工作人員 ， 這類群體極少 ， 基本上都是感染人員和參加防控的一線人員 ， 于大多數人員無關 。房貸還款延遲一天 ， 也會產生征信記錄 。 今天下午小編向廣州、深圳、鄭州、徐州部分銀行咨詢延遲還款事項 ， 大多數商業銀行暫無因疫情延遲歸還房貸的相關政策 。 不過只有徐州農行表示 ， 疫情過后可向農行申請征信異議 ， 銀行審查后可免費為客戶申請更改不良信息 ， 客戶征信不受任何影響 。
目前全國有三分之一的家庭都背有房貸 ， 房貸牽扯著千家萬戶 。 延遲還款政策出臺可能牽扯無數家庭 ， 但僅僅延遲28天的話 ， 一點沒用 ， 因為市民現在還在隔離中 ， 就是從新找到工作 ， 工資發放也是一月后 ， 再一個就是在未來六個月內補齊之前所欠房貸期數 。 于是有的人干脆直接斷供 ， 其實就是不是疫情影響 ， 2022年法拍房數量較去年同期劇增 ， 就是部分外向型或沿海城市企業出口受阻 ， 內銷又不景氣 ， 這部分從業工人 ， 此前因工資遠遠高于國內其他行業 ， 部分員工有意無意識地進行炒房 ， 現在失業在家 ， 即使找到工作 ， 也不夠歸還多套按揭貸款 ， 更要命的是房子又在限售期內 ， 無奈只能斷供 。 有人驚呼房貸斷供現象要來嗎？現在全國多地出現疫情 ， 斷供潮一旦蔓延 ， 不僅影響無數家庭政策生活 ， 還會沖擊銀行業 ， 進而影響整個國民經濟的穩定發展 。
作為銀行也難 ， 于是申請延期歸還貸款 ， 延遲還款期間貸款利息如何計算？28天夠不夠？約定的最后延遲還款期還是還不上咋辦？炒房人會不會渾水摸魚助長炒房？疫情大環境下 ， 對廣大市民也進行了一次風險教育 ， 盲目炒房 ， 一旦收入減少無法歸還貸款 ， 不光首付款沒了 ， 不足部分銀行仍要向你追償 ， 不然成了老賴限高 ， 還會影響孩子和家庭未來 。
推薦閱讀
- 銀行|山西：多家銀行下調個人房貸利率 下調20—40個利率基點
- |如果出現大規模的房貸斷供現象？銀行將會如何應對？
- 深圳市|深圳女子地鐵站內嘶吼：368萬的房貸，你讓我怎么還
- 房貸|危機隱現！越來越多的人要還不起房貸了
- 房貸|疫情影響，推遲還房貸，中行、工行、交行等7大行各不相同
- 房貸|“我連10元都拿不出來，我的房貸該怎么辦呢？”
- 房貸|我聽說房貸可以延期？立馬打了十幾個電話核實
- 葡萄牙|新冠疫情尚未消退，要不想被房貸捆住手腳，非剛需一族謹慎買房
- 岳麓|延遲還房貸，官媒吹風了
- 銀行|正在還房貸的“安心了”？2個措施護航樓市，18家銀行集體響應