積分|144盤觸發積分 未來還有哪些全新盤可以選
??截止目前，2021年至今上海共推出7批次新房，其中2021年第五批次和第六批次推出的樓盤最多，都是57個樓盤；其次是2021第二批次推出47個樓盤；2021第三批次推出45個樓盤；2021第四批次推出42個樓盤；而2022年第一批次和2021年第一批次推出的樓盤同為最少，共33個樓盤。
??自2021年積分制實施以來，已有144盤次觸發積分（去重后為107個樓盤），樂居統計了觸發積分樓盤的入圍分數以及所需社保系數，僅供參考。
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嘉定成觸發積分樓盤主力軍 占比高達65%??從觸發積分的區域來看，浦東共36盤觸發積分；其次是傳統市區，共26盤觸發積分；第三是嘉定，共19盤觸發積分；第四是青浦，共18盤觸發積分；第五是寶山，共17盤觸發積分；然后是奉賢，共12盤觸發積分；還有四個區域觸發積分不足10盤，其中閔行6盤；松江4盤；崇明2盤；金山1盤。
??再來回顧一下前七批次各區域推盤量，浦東47盤，臨港20盤，傳統市區41盤，嘉定29盤，青浦30盤，寶山28盤，奉賢34盤，閔行17盤，松江30盤，崇明15盤，金山26盤。
??對于前七批次各區域觸發積分的情況，可以直觀的看到，嘉定觸發積分占比最高，達到65%；其次是傳統市區，占比63%；青浦占比60%；寶山占比61%；浦東占比53%；奉賢占比35%；閔行占比35%，松江占比13%，崇明占比13%，金山占比4%。
??從觸發積分的占比可以看出，嘉定的新房十分火熱，大約每三個樓盤中就有一盤觸發積分。傳統市區的熱度也是其他區域比不來的，地段是第一要義。讓人意外的是青浦觸發積分樓盤占比竟然高達60%，且大多位于大虹橋徐涇板塊，真是妥妥的積分圈。寶山也算是揚眉吐氣了，觸發積分占比直逼傳統市區，看來大家還是很認可寶山的新房的。浦東一直以來也是上海供應量充足的區域，同時浦東的需求量比較大，觸發積分是正常的現象。
??從供應量來看，主要集中在奉賢、浦東、青浦、嘉定，寶山、臨港等郊外環區域，每個區域供應房源超6000套，其中奉賢、嘉定、浦東供應套數較多，超9000套房源，前七批次的供應量還是五大新城為主，傳統意義上的中心城區共有39盤供應，自2021年第六批起市區供應有所增加，到2022年第一批次占到了12盤，占比36%。
??可以看出，2021年第一批次的供應最少，其次是2022年第一批次供應較少，2021年第三、四批次的供應量相差不大，第二批和第五批次的數量相差1157套，第六批又較比第五批增加了2281套，第六批供應達到最多，共計57盤17487套新房，是2021年六批次中供應套數最多的一批。供應量最多的區域仍然為為浦東，其次是松江、臨港、嘉定、楊浦、虹口、崇明等區域，值得一提的是，作為2021年入市最多的一批新房，靜安和徐匯兩個傳統市區卻無新盤入市。
??由此可以看出2021年末新房供應量不斷攀升，而且2022年開年第一批次供應量同比2021年第一批次也有所增長。
七批次中 共四批次觸發積分占比超半數??前六批次中，第五批次觸發樓盤的數量最多，共有31個樓盤觸發積分，觸發積分占比54%，主要以奉賢、嘉定、浦東以及中心城區為主；其次是第二批次和第六批次，有25盤觸發積分，第二批次觸發積分樓盤占比53%，主要以青浦、浦東、寶山為主；第六批次觸發積分樓盤占比43%，主要集中在浦東和楊浦。
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