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住房維修基金繳費流程是什么

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1、交納人如實填寫維修基金分戶卡，小區辦工作人員核驗分戶卡和相關材料，并核定維修基金數額;
2、交納人核對打印輸出的分戶卡并簽字確認;
3、交納人向小區辦足額交納維修基金，并取得小區辦開具的“北京市住宅維修基金專用收據”第二聯和第四聯 。
4、交納人持收據第四聯(交易部門或權屬部門)到交易部門辦理立契過戶手續或到權屬部門辦理權屬登記手續 。

住房維修基金繳費流程是什么


住房維修基金繳費標準維修基金的具體標準一般由各地房產行政部門指定，但是主要依照以下公式計算：
房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積 。
其中，房屋維修基金繳納標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米 。
各地房屋維修基金繳納標準
一、上海房屋維修基金繳納標準
1.配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4%交納;不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的3%交納 。
2.配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%交納;不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%交納 。
二、廣州房屋維修基金繳納標準
1.高層(有電梯)每平方米建筑面積交105元;
2.多層(無電梯)住宅每平方米建筑面積交77元;
3.別墅每平方米建筑面積交77元 。
三、深圳房屋維修基金繳納標準
1.住宅(房屋)本體維修基金(房屋保修期內不得征收征收標準：多層住宅(不帶電梯)每月每平方米建筑面積0.15元，高層商住樓、住宅樓(含帶電梯的多層住宅)每月每平方米建筑面積0.25元 。
2.其他房屋(含寫字樓、商業大廈、廠房等)的本體基金標準，參照上述規定標準執行，但經業主管委會或多數業主同意，征收標準可適當上浮，但最高上浮幅度不得超過上述標準的50% 。
四、武漢房屋維修基金繳納標準
1.磚混結構住宅49元/平方米;
2.無電梯框架結構住宅55元/平方米;
3.有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米;
【住房維修基金繳費流程是什么】4.有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米 。

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