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老人過世后房產如何過戶

房產知識房產過戶房產繼承過戶

1、申請辦理繼承房產過戶手續的子女，需要確定自己的繼承權，如父母有其他合法繼承人的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產繼承權的書面聲明之后才能辦理 。
2、申請辦理繼承房產過戶手續的子女，還需要取得被繼承人的死亡證明，以及自己的繼承人證明 。
3、申請辦理繼承房產過戶手續的子女還需要到公證處公證，領取繼承公證書 。
4、取得了上述的證明之后，申請辦理繼承房產過戶手續的子女，則可以攜帶相關資料，前往房屋所在地的不動產登記中心申請辦理過戶手續 。

老人過世后房產如何過戶


房產繼承的條件有哪些1、繼承應當在被繼承人（在房產繼承中就是遺留下房產的人）死亡后才能發生 。這是繼承的首要條件 。有的房產所有權人為了避免繼承人在日后可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為 。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人 。這是繼承的第二個條件 。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈 。
3、遺產應當是被繼承人生前屬于個人所有的財產 。這是繼承的第三個條件 。有的房產是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當一方死亡以后，并不是所有的房產都成了遺產 。這時，應當先將房產進行產權分割將屬于被繼承人配偶的份額（除有約定者外，一般應分出房產份額的一半）分割出來以后，再對遺產進行繼承 。
繼承公證怎么辦理【老人過世后房產如何過戶】繼承人需要攜帶以下資料到公證處辦理即可：
1、繼承人的死亡證明；
2、被繼承人房屋產權證明或其他憑證；
3、被繼承人生前所立遺囑；
4、死者所在單位或居委會所開具的法定繼承人證明；
5、繼承人身份證 。

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