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組合貸款和商業貸款有什么區別

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1、貸款利率不同 。商業貸款，無折扣的情況下貸款利率為4.9%，貸款的總利息比較高 。組合貸款的貸款利率介于3.25%和4.9%之間，貸款的總利息相對適中 。
2、貸款的額度不同 。組合貸款和商業貸款的貸款額度比公積金的貸款額度高 。因此，很多人在公積金貸款額度不夠的情況下，選擇組合貸款 。
3、貸款的條件不同 。商業貸款的要求是個人信用良好，沒有不良征信記錄，具備還款能力 。組合貸款則必須同時滿足公積金貸款和商業貸款的要求 。
4、貸款流程的繁簡不同 。商業貸款的流程相對簡單，在銀行申請商業貸款后，貸款很快就能發放下來 。組合貸款中商業貸款部分向貸款銀行申請，公積金貸款部分向公積金中心申請，貸款發放的速度比公積金貸款和商業貸款都要慢 。
【組合貸款和商業貸款有什么區別】5、資金來源不同 。商業貸款是以房產作為抵押物，向銀行等金融機構獲得一次性借款的交易 。組合貸款的資金則是來自于公積金中心和銀行 。

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