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裝修合同注意事項

房產知識裝修合同房屋裝修合同

1、注明工程日期 。裝修合同中，一定要寫清楚各項裝修施工項目的具體要求，以及各自的完工時間，時間要具體到日 。有些業主在簽署合同時，未注意到合同中沒有注明完工期限，導致裝修公司無故拖延工期，影響了入住的心情 。
【裝修合同注意事項】2、注明付款方式 。通常來說，一次性付款存在很大的裝修隱患，現在已不常在合同中出現這一付款方式，使用最多的是分階段付款，不過，分階段付款也有很大的講究 。這其中最大的講究在于付款的比例和次數 。通常在合同中會約定首付百分之十到百分之三十，基本工序驗收后，付單項工序款項的百分之五十到百分之七十，工程竣工后，付款額度約在總工程款的百分之八十左右即可 。審核了結算清單與竣工審計報告，可以再支付一些，達到總工程款的百分之九十五，剩余大約還有百分之五的款項，可以作為質量保證金，自驗收之日起，兩年后返還 。
3、注明材料明細 。合同中要對所使用的裝修材料，進行詳細的說明，如具體牌子、型號、規格、單價、使用數量等 。有時，業主只對裝修用的主料進行了審核，施工后施工人員卻要求業主購買膩子、釘子、填縫劑等輔助材料，或者使用便宜偽劣的輔料，引發了很多不必要的裝修糾紛 。

裝修合同注意事項


4、注明保修條約 。在合同中，必不可少的一項是關于保修的條文，在條文中，要注明各項裝修材料的保修期限，并注明各自責任，如是施工工藝或者裝修公司采購材料的問題，由裝飾公司承擔責任 。如果因業主購買的材料質量不佳或者業主操作不當導致的問題，由業主負責，也可在合同中約定協商處理 。保修期根據裝修項目的不同而不同，短的三個月，長的一年兩年 。在同等條件下，業主可選擇保修期長的裝修公司 。除了上述裝修合同注意事項，業主還要經常到施工現場進行監工，看各項裝修項目的質量是否達標、與自己設想是否一致等，如果存在問題，要及時聯系裝修公司進行更改 。
簽定裝修合同注意事項1、選擇正規的家裝公司，簽訂合同之前，業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全 。
2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場，檢查工地施工工藝以及工人的素質，還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況 。
3、在裝修工程竣工后，空氣質量應符合國家標準，檢測不合格的，如屬承包人的責任，承包人應返工，并承擔相應損失 。
4、工程完工后不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金 。
5、交付的工程款要由業主親自交到公司財務，并索要建筑安裝專用，盡量防止出現其他人代收工程款的情況 。


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