【房屋抵押貸款多久可以提前還款】大多數銀行都要求在房貸已經申請滿一年的時間后，才可以申請提前還房貸 。不過，有不少銀行也可以在房貸沒有滿一年的情況下提前還款，但會收取一定的違約金 。
需要注意的是，提前還款是需要提前與銀行預約的，因此無論是還款多久，都先咨詢銀行，并提前預約 。等通過后，申請人就可以攜帶房貸合同、房貸還款卡，以及個人身份信息等去銀行辦理提前還款的手續 。
另外，在還清貸款之后，申請人需要及時辦理房產抵押注銷，這是很關鍵的一點，一般房屋在房貸期間房產證是被銀行抵押的，被抵押的房屋是不能夠出租、轉賣等，所以還清貸款之后一定要辦理抵押解除，否則，抵押記錄仍在房產部門有備案，未來埋下隱患 。
那么房貸提前還款利息怎么算呢?揭貸款的利息計算公式是：利息=剩余本金×月利率 。如果提前全部還清的話，這時的利息=上個還貸日剩余本金×月利率/30×上個還貸日到全部還清日的實際天數 。
銀行會給你計算最后5年還有多少本金沒還，然后你只需還本金就行了;但實際上你還是吃虧的，因為你以前還的利息是多的 。
推薦閱讀
- 沒有房產證的房屋交易要注意什么
- 房屋結構類型有哪幾種
- 房子50年產權到期后怎么辦
- 房子的產權可以給幾個人
- 房貸一直在審批中要多久能放款
- 房屋裂縫鑒定標準寬度是多少
- 什么是兩權抵押貸款
- 全款買新房和二手房拿證的時間是多久
- 沒有房產證的房屋交易需要注意什么
- 租房最低租多久