在二手房買賣時都會對房子進行價格評估 ， 那么房子高評估是什么意思 ， 今天就讓來為大家講解一下 。
【房子高評估是什么意思】房子高評估意思就是做高合同價 ， 從而達到多貸款的目的 。比如說原來30萬 ， 按照貸款70%的限額 ， 你可以貸款21萬 ， 首付只要9萬；現在把房價做高到40萬 ， 按70%貸款就可以向銀行借到28萬 ， 而你真實的成交價是30萬 ， 所以你只要給房東2萬 ， 其余的由銀行支付 ， 其原理就是幫助暫時沒有能力支付首付的人減輕一些壓力 。
一般來說 ， 評估價越高 ， 就意味著貸款的額度就越高 ， 與此同時 ， 首付將會更低 。但是從購房成本來算的話評估價做的越低 ， 所要繳納的稅費就越少 ， 所以說這個要根據自己的手頭資金以及首付情況來決定 。
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