河東|量漲59%！河東區(qū)，就是一個字，穩(wěn)！購房置業(yè)

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這個月，河東的簽約價沒繼續(xù)漲。
確實，大環(huán)境沒變動，區(qū)域也沒有新盤供應(yīng) ，要想漲價，挺難的。
【河東|量漲59%！河東區(qū)，就是一個字，穩(wěn)！】但是，簽約套數(shù)從81漲到129套，漲幅達到59% ，這個增長勢頭還是喜人的。
是某個樓盤獨占還是平均分配？
來看具體數(shù)據(jù)吧。

很明顯， 3月排名第1的萬欣城占據(jù)增長套數(shù)的73% ， 35套。
城投萬欣城3月加推竹園小高層3# ，精裝，均價約3.3萬/平米，賣了不少，門檻總價為110平米戶型，約350萬。
上周，又加推了楓園小高層2# ，均價3.2萬/平米。
能看出來，城投萬欣城最近勢頭很猛，現(xiàn)房起到了關(guān)鍵作用。
而且現(xiàn)在高層均價2.8-2.9萬/平米，精裝小高層3.3萬/平米的性價比，你們自己品。
排名第2的是路勁太陽城，發(fā)揮依舊穩(wěn)定，成交22套。
其中皓林園今年五月即將交房，特惠價格86平米的總價218萬。
格調(diào)榴園的量從年后就一直上漲，跟加推新樓棟有關(guān) 。
中海城市廣場·鉆石灣的名次掉到第4 ，畢竟房子越越少了，還多數(shù)是大戶型，總價門檻得500萬，確實會讓部分買房人望而卻步。
離它不遠的中交春映海河3月加推了12# ，精裝，均價3.6萬/平米。
之前我們也說過，由于中海鉆石灣進入清盤階段，海河沿線的中交春映海河成為主力選手。
同時最近和平學區(qū)房價暴漲，一部分買房人把目光移向河西，中交春映海河也能承接一部分河西需求。
果不其然，現(xiàn)在中交春映海河的78平米總價約270萬，這個價格成為附近新的門檻。
從第6名開始，簽約套數(shù)都是個位數(shù) ，與上月變化不大。
凱旋門已接近尾聲，今年就要交房，簽約量在個位數(shù)晃悠，價格也不會出現(xiàn)大幅變動。
這里說下農(nóng)墾含章雅著，高層的均價3.3-3.4萬/平米，洋房是4-4.3萬/平米。
門檻總價是80多平米的兩室， 270萬起。
正在加推8#和14# ，戶型分別是105和119平米， 95和131平米。
與之前不同的是，這兩棟樓的產(chǎn)品迎來新設(shè)計：落地窗。
也算與時俱進的體現(xiàn) 。
新加推的這兩棟高層預(yù)計比在售的均價貴1000元/平米。
最后說下雍鑫·雍祥園，近幾個月的簽約均價持續(xù)走低， 3月已降至26740元/平米。
其實他已經(jīng)是現(xiàn)房在售了，交房小編也去看過，質(zhì)量對得起改善二字，為何價格不漲反跌呢？
究其原因，也是結(jié)構(gòu)性下跌，是81平米的一室戶型價格低于其他戶型。
這個面積做成一室，在當下的市場確實不實用，只能靠價格來吸引買房人。

最后，一句話說下河東的市場。
改善部隊已成主力，而河東區(qū)的穩(wěn)從去年就開始，今年還在持續(xù) 。

河東|量漲59%！河東區(qū)，就是一個字，穩(wěn)！

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