1. 首頁 > 云知道 > >

商場餐飲租賃合同( 三 )

小知識


十五、履約期間如遇不可抗力(戰爭、地震等)或政府行和有關職能管理部門行為致使合同無法履行 ， 雙方互不追究合同提前終止的違約責任 。簽定合同一年內如因甲方原因導致的乙方不能繼續承租 ， 甲方退還乙方剩余租金 ， 并補償乙方設備投資費用的15% 。
十六、本合同只針對甲、乙雙方的權責利 ， 與商場其它商鋪無關 ， 其經營風險和乙方相關債、債務和法律、民事責任由乙方自行承擔 。
十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約 ， 違約方向守約方支付違約金(保證金的20%或租金的15%) 。
十八、甲、乙雙方為具有獨立承擔經濟、法律責任的自然人 ， 本合同是雙方自愿協商真實意愿反映 ， 與商場其它商鋪和第三者無關 。
十九、爭議解決：因履行本合同發生爭議 ， 雙方應通過友好協商解決 ， 協商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決 。
二十、未盡事宜 ， 甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件 ， 并同樣具有法律效力 。
二十一、本合同內容為商業機密 ， 雙方對本合同內容有保密義務不得違反 。二十二、本全同一式三份 ， 乙方一份 ， 甲方一份 ， 備案一份 。經甲、乙雙方或其授權委托人簽章后生效 。
二十三、本合同的附件：萬隆美食娛樂城平面規劃圖。
甲方(蓋單/手印)： 乙方(蓋單/手印)： 代表人： 代表人：
身份證號： 身份證號：
簽訂地點：
簽訂日期：
商場餐飲租賃合同范文二出租方(以下簡稱甲方)：______ ___
承租方(以下簡稱乙方)：_____ ____
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規 ， 甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上 ， 就甲方將產權所有的房屋出租給乙方使用 ， 乙方承租甲方房屋事宜 ， 為明確雙方權利義務 ， 經協商一致 ， 訂立本合同 ， 詳細情況如下：
第一條：租賃內容
1、甲方將產權所有位于：的門面房屋租賃給乙方 ， 房屋計租面積為____。
2、甲方同意乙方承租房屋作為經營用 ， 其經營范圍以乙方營業執照為準 。
第二條：租賃期限
1、租賃期_____年 ， 自_____年___月___日起至______年___月___日止 。租賃期滿 ， 甲方若繼續出租在同等條件下乙方有優先承租權 ， 屆時雙方可另行簽訂租賃合同確認 。
第三條：租金及其他費用說明
1、租金每半年以現金方式支付一次 ， 以先付后租方式 ， 甲方收到租金后應出示相應有效收據憑證 。
2、合同有效期內每平方米每月租金_元(大寫) ， 每年租金共計為人民幣________ (大寫)。
第四條：雙方權利和義務
1、甲方應保證所出租房屋及設備完好并能夠正常使用;凡遇到政府部門要求對有關設施進行改造時 ， 所需費用由甲方負責(乙方自設除外) 。
2、甲方負責協調本地區各有關部門的關系 ， 并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明和相關手續 。
3、租賃期間 ， 若乙方由于個人發展原因將房屋轉讓給第三方 ， 此合同對甲方和第三方繼續有效 。
4、租賃期間 ， 房屋和土地的產權稅由甲方依法交納 。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用 ， 應由甲方負擔 。
5、租賃期間 ， 甲方有權依照法定程序轉讓(出售)該出租的房屋 ， 轉讓后 ， 本合同對新的房屋產權所有人和乙方繼續有效 。

推薦閱讀