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購房置業|普通人，手里要有多少錢，才適合買房呢？( 二 )

購房置業契稅首套房首付比例


首付是硬支出 ， 也就是說你手上必須要拿得出手30萬元 ， 才能夠買下一套總價100萬的房子 。
付完首付以后 ， 你要找銀行貸款70萬元 ， 30年下來 ， 每個月的月供就是3700多元 。
正常情況下 ， 我的建議是 ， 銀行卡里時時刻刻要保持有半年以上的月供數額 ， 不然的話 ， 哪一天你沒收入了 ， 還不上月供 ， 房子可能就要被收走了 。

也就是說 ， 差不多身上還要準備3700*6=22200元 ， 也就是說至少你要準備兩萬五在身上 ， 不然的話 ， 你的生活壓力會很大 。
當然了 ， 你的月收入也要超過3700元 ， 不然你壓根還不起月供 。
倘若你還要裝修 ， 那么至少還要再加上10萬元 ， 交了房子你還要準備大約2萬左右的公共維修基金 。 其他物業費之類的小錢 ， 就先不計算在內了 。
總的來說 ， 想要買一套100萬的房子 ， 你手里至少要有35萬元 ， 不然的話 ， 你不適合買房 。

最后：總結一下吧 ， 我個人認為 ， 想要買房子：
首先 ， 你手里 ， 最好是要有房款總額的35%以上的錢 。
其次 ， 你的月收入最好是月供的兩倍 ， 比如說月供是3000元 ， 那么你的月收入最好是達到6000元 。
只有兩個條件都達標了 ， 那么你才適合買房 。
不然的話 ， 買了房子以后 ， 你身上沒錢 ， 月供都還不起 ， 生活都過得緊巴巴 ， 最后的結果往往就是把房子轉手了 。
買房是一件人生大事 ， 一定要考慮清楚了再買 ， 不要跟風買 ， 一定要計算好自己的經濟狀況再買 ， 經濟好了買房 ， 是錦上添花 。
不然的話 ， 買房一時爽 ， 買了以后才后悔莫及 。
希望所有人買房之前 ， 都能夠考慮清楚 ， 對自己的人生負責 。

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