婚前財產婚后出售后仍屬婚前財產所以婚前買的自住房單方有權出售，所得收入是個人財產，但實踐中存在離婚時財產來源及區分問題，須保留相關證據說明財產來源及變動 。
婚前房產加名要注意什么1、全款房產婚前加名可考慮做婚前財產公證
如果婚前房產是其中一方全款購買的，為避免婚后發生財產糾紛，雙方沒有領結婚證的情況下辦理房產證加名，建議可以考慮婚前財產公證 。另外要注意婚前加名，有兩種途徑：一是以贈與的方式加名，夫妻雙方需要先到公證處辦理贈與公證書，夫妻一方贈與另一方一半產權，之后雙方攜帶房產證、身份證、公證書到中心辦理加名手續 。
二是以二手房買賣的方式加名，雙方需簽訂二手房買賣合同，然后攜帶房產證、身份證、不動產完稅憑證到中心申請辦理 。無論是贈與還是以二手房買賣的方式加名，都要交納契稅、個人所得稅等稅費 。
2、按揭房產婚前加名先還清貸款
全款買房對于大多數的人來說都不容易，如果是貸款買房，都要用房子做抵押，在貸款沒有還清的情況下，在房產證上加名字，相當于把房子分給了除銀行及借款人之外的第三方，銀行的利益會受損 。所以在貸款沒還清的情況下，在房產證上加名字必須經過銀行同意 。
婚前房產加名如何劃分1、全款房產婚后加名視為共同財產
這一點一定要注意，婚前還是婚后加名很重要，如果是全款購買的房子婚后加名，只需要雙方持結婚證、身份證、房產證，到房管局辦事大廳填寫一份雙方共同擁有該房產的申請，就可以辦理房產證增加共有人的業務 。要繳納的費用包含配圖費、登記費等 。辦完房子產權變更手續后，一方婚前買的房子，就成了夫妻共同財產 。
2、按揭房產婚后加名，貸款視為共同債務
【婚前買的自住房單方有權出售嗎】一般貸款銀行都不會輕易同意房貸沒有還完的房子加名的 。假如說貸款銀行同意了辦理轉按揭手續，婚后加了另一半的名字，那么房子就是夫妻共同財產，房貸也就成了夫妻共同債務 。
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