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婚前買的存量房售房合同怎么寫

房產知識購房合同購房合同內容

不管是什么類型的房屋，不管是一般的商品房還是這里所介紹的存量房，在出售時使用的合同都應該按照正規的房屋買賣合同規范來寫 。在正規的房產買賣合同中，如下的幾項內容是我們必須要提及到的：
1、房屋的基本信息，包括房屋地址的詳細說明,房屋的面積以及每平米的售價 。
【婚前買的存量房售房合同怎么寫】2、存量房交易雙方的基本信息，包括雙方的身份證信息、名字、電話等信息；
3、存量房交易的方式，是支付全款還是按揭貸款；
4、房屋交付時間，什么時候交付需要在買賣合同中明確寫出 。

婚前買的存量房售房合同怎么寫


怎樣區分商品房和存量房1、存量房是指已被購買或自建并取得權證書的房屋，相對于增量房而言 。增量房是指房地產開發商新建造的商品房，存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的“庫存待售”的房產 。
2、存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場 。存量房買賣程序是由買賣雙方當事人簽訂房屋買賣合同，合同生效后30日內向房屋所在地的房地產交易辦理轉移登記 。存量房嚴格意義上來講是存量資產，存量房市場也叫做一級半市場 。
3、商品房在中國興起于80年代，它是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司（包括外商企業）通過出讓方式取得土地使用權后經營的住宅，均按市場價出售 。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成 。
個人存量房出售轉移登記辦理流程1、申請申請人直接至收件窗口申請 。
2、受理崗位對符合申請條件的出具《收件收據》；
3、審核登簿審核崗位應對申請材料進行審核；
4、繕證制證崗位根據審核結果打印權屬證書 。
5、發證申請人至發件窗口取證 。
法定期限為6個工作日（須公告的另加公告15天） 。（法定時限為30個工作日）

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