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一個又一個事實擺在面前 ， 閉眼買房的時代 ， 真的一去不返了 。 一批揚州房主 ， 正在虧本拋房 ， 跑步退場 。
就在今天 ， 我踩盤二城和一位中介聊天了解到 ， 他2018年買下駿和玲瓏灣的一套二手房 ， 花了140萬 ， 現在自己著急換房 ， 130多萬拋售 。
買房4年多 ， 算算利息和成本 ， 真是虧大了 。
事實上 ， 這也折射了目前揚州一批房東真實現狀 ， 在樓市火熱期高價買房 ， 現在想出手只能虧本賣房 。
與此同時 ， 在走訪二城中介的過程中 ， 我也打探到很多的猛料：
1）對比去年上半年和當下二手房的情況 ， 蝶湖周邊成交價整體跌了1000元/㎡左右；
2）美的禹洲國賓府、中海華樾等高價盤接連交付 ， 中介表示一批房東高價買房 ， 現在出售也相當于是虧本；
3）買房人觀望情緒濃厚 ， 中介們生存較難 ， 有中介門店已經關門 。
他4年前買的精裝房
如今正在虧本賣
樓市和股市一樣 ， 都有追漲殺跌的情緒 。 市場好時 ， 歌舞升平；市場不好時 ， 關燈吃面 。
身邊一個又一個鮮活的故事上演 ， 就在今天 ， 我在二城中介踩盤的時候 ， 意外得知這位中介也正在賣自己的房子 。
中介表示 ， 他現在出售的是自己位于駿和玲瓏灣的一套78㎡的房子 ， 2018年的時候他以140萬的總價買下 ， 算下來單價達到1.79萬/㎡ 。
如今自己著急置換 ， 按照現在的行情 ， 掛牌130多萬希望可以盡快賣出 。
說到現在賣房 ， 他多少有些感慨：2018年的時候樓市火爆 ， 自己買的這套房雖然沒想著漲太多 ， 跌是萬萬沒想到的 。
可是事實現在擺在眼前 ， 當下的二手房市場 ， 你要是想賣房 ， 不給出非常誠意的價格 ， 是不行的 。
其實算上持有成本、還貸利息、辦證等費用 ， 自己真的虧了不少 。
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