購(gòu)房置業(yè)|北大教授建議：年輕人不要過(guò)早買(mǎi)房，年輕人：戀愛(ài)費(fèi)用有報(bào)銷(xiāo)嗎？
年輕人該不該買(mǎi)房？近期北大教授姚洋公開(kāi)建議 ， 年輕人不要過(guò)早買(mǎi)房 。 在他看來(lái) ， 沒(méi)有一個(gè)國(guó)家的年輕人是30歲就去買(mǎi)房的 ， 但現(xiàn)在社會(huì)卻形成了這樣一個(gè)氣氛：“沒(méi)房子不行” 。
話糙理不糙 ， 雖然誰(shuí)都知道買(mǎi)房太難了 ， 特別是普通工薪層 ， 甚至要花上一輩子的時(shí)間為房子操勞 ， 但專(zhuān)家的言論顯然有些隔靴搔癢 ， 因?yàn)楹芏鄷r(shí)候 ， 買(mǎi)房并不是一種自主選擇 。 就拿結(jié)婚來(lái)說(shuō) ， 過(guò)去不需要買(mǎi)房買(mǎi)車(chē) ， 只要父母同意 ， 兩個(gè)年輕人愿意 ， 給適當(dāng)?shù)牟识Y就能夠結(jié)婚生子 。 但現(xiàn)在人們更看重“經(jīng)濟(jì)實(shí)力”：彩禮10萬(wàn)起步 ， 買(mǎi)房門(mén)檻去到三十萬(wàn) 。 在這種情況下 ， 除非你打算一輩子不結(jié)婚不生孩子 ， 而且還對(duì)城市的醫(yī)療、養(yǎng)老都沒(méi)需求 ， 那倒是可以踏實(shí)租房 。
不過(guò) ， 當(dāng)下卻有個(gè)非常嚴(yán)峻的問(wèn)題：經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不好 ， 很多行業(yè)不景氣 ， 導(dǎo)致年輕人的職場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)變大 ， 不少人工資開(kāi)始下降 。 本來(lái)工資就趕不上房?jī)r(jià)漲幅了 ， 在此背景下 ， 房?jī)r(jià)和工資的差距只會(huì)越來(lái)越大 ， 很快全款變首付 ， 想追都追不上 。 不僅年輕人結(jié)婚的歲數(shù)越來(lái)越晚 ， 而且在種種因素影響下 ， 產(chǎn)生了一系列始料未及的結(jié)果 。
一方面 ， 生育率連年創(chuàng)歷史新低公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示 ， 去年末全國(guó)人口14.126億人 ， 比上年凈增48萬(wàn) ， 但與過(guò)去幾十年“吃紅利”不同的是 ， 我國(guó)的人口優(yōu)勢(shì)已然成為過(guò)去 。 低生育率已經(jīng)造成新生兒數(shù)量連年走低 ， 就算是三胎開(kāi)放了也于事無(wú)補(bǔ) ， 2021年新增人口只有1062萬(wàn) ， 生育率降至1.15% 。 而且自2016年放開(kāi)二孩后 ， 短短5年就開(kāi)放3胎 ， 可見(jiàn)出生率并沒(méi)有多大的提高 ， 還形成了更嚴(yán)峻的人口形勢(shì) 。 因?yàn)?021年死亡人口1014萬(wàn) ， 與新生人口相抵后 ， 凈增只有48萬(wàn) 。 對(duì)此相關(guān)機(jī)構(gòu)預(yù)測(cè) ， 如果以目前的情況繼續(xù)發(fā)展下去 ， 2-3年內(nèi)我們國(guó)家或?qū)⒊霈F(xiàn)人口負(fù)增長(zhǎng) 。
【購(gòu)房置業(yè)|北大教授建議：年輕人不要過(guò)早買(mǎi)房，年輕人：戀愛(ài)費(fèi)用有報(bào)銷(xiāo)嗎？】
過(guò)去我們是世界人口第一大國(guó)的概念 ， 已經(jīng)深入人心 ， 但隨著這幾年結(jié)婚率和生育率下降 ， 可能這個(gè)稱(chēng)號(hào)會(huì)被印度替代 ， 雖然觀點(diǎn)的真實(shí)性有待考證 ， 但目前這個(gè)人口情況極有可能會(huì)告別全球第一 。
但話說(shuō)回來(lái) ， 我們?cè)诙潭?年內(nèi)連續(xù)放開(kāi)二三孩 ， 從長(zhǎng)遠(yuǎn)的角度看 ， 如果要實(shí)現(xiàn)人口增長(zhǎng) ， 必然要有一系列的配套支持才能得以支撐 。 就像經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)2月發(fā)文提到的 ， 從三孩措施出臺(tái)至今 ， 鼓勵(lì)生娃的措施一波接一波 。 增設(shè)育兒假、延長(zhǎng)產(chǎn)假；為多孩家庭發(fā)放生育、教育、住房補(bǔ)貼；還有擴(kuò)建幼兒園 ， 增加中小學(xué)位等 ， 說(shuō)實(shí)話已經(jīng)很完備了 ， 但為什么去年的人口比例仍然會(huì)出現(xiàn)1062萬(wàn)的新生人口新低？問(wèn)題的核心 ， 出在哪里？
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