1. 首頁 > 生活雜燴 > 房產 > >

從業人員|深圳樓市進入降溫通道：新房“高熱”不再，二手房低迷延續( 三 )


諸葛找房數據研究中心分析師梁楠認為，隨著調控政策效應逐漸顯現，深圳二手房市場成交量已明顯下滑，預計接下來隨著二手房購房貸款管理趨嚴，二手房市場或將進一步回落。
中國城市經濟專家委員會副主任宋丁指出，深圳6月樓市之所以降溫明顯，除了受疫情影響，出行受阻進而影響成交外，更重要的原因在于，去年以來，在嚴厲的政策調控下，深圳房地產市場被嚴格管控，“房價基本處在橫盤架構，局部樓盤出現一些小幅下跌，但整體價格還沒有出現明顯大震蕩。不過，成交量持續萎縮，尤其是6月份表現特別明顯，反映出目前市場的低迷?！?br />“今年上半年，土地供應明顯加大，比如在保障住房、租賃住房、人才安居房方面加大供應規模，由此，供需關系上發生一個根本逆轉?！彼味≈赋?，隨著政府部門加大土地供應，以及政策調控的進一步強化，深圳樓市“橫盤”時代隨之出現，成交量很難提升上來，且時間上并非短期，預計今年將一直處于“橫盤”狀態，甚至不排除向明年傳遞。在此背景下，預計深圳局部地區將呈現微跌式發展態勢。
談及接下來市場走勢，在李宇嘉看來，主要取決于深圳二手房參考價的影響，“目前來看，二手房參考價不太可能退出，預計樓市還將進一步下行，至少7月份還會保持目前走勢?！?br />新京報采訪人員 張曉蘭
【 從業人員|深圳樓市進入降溫通道：新房“高熱”不再，二手房低迷延續】編輯 楊娟娟 校對 劉軍

推薦閱讀