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包頭市房價貴嗎,包頭市3區房價

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現在房價論漲跌 。個人認為不會大起大落 。畢竟人口主力在那里 。8090年代剛需買房趕上社會形勢，導致這幾年房價飛漲 。包頭的房價，未來的走勢，我覺得，很可怕 。目前房價已經到了結構分化的階段 。房價只有8000元左右，比長三角地區的縣城房價還少 。
包頭市3區房價，為什么越往西越貴？什么原因？
第一是歷史上，包頭市的市政府所在地一直在昆都侖區以下簡稱昆區，也就是說行政中心一直在昆區，自然，各種資源都往那里聚集，形成得天獨厚的自然條件和人文環境 。第二是相比其他兩個區，昆區區齡要小得多，昆區是在大煉鋼鐵的時代背景下興建興起，而作為包頭市的老城區卻是其他兩個區，尤其是東河區，是包頭市的土著區，歷史更為悠遠，昆區作為新建城區比起老城區在城市整體布局道路規劃其他軟硬件建設方面，具有其他城區無法相比的優勢 。
第三是包頭鋼鐵公司簡稱包鋼是包頭的立城之本，包頭市因包鋼而建，包鋼在昆區，圍繞包鋼而形成的人財物的虹吸效應，客觀上也拖累了其他兩個區的發展 。第四是近年來，昆區以包鋼三中和包二十九中為首的初中學校以包鋼一中和包九中為龍頭的高中學校，在包頭市中高考成績遙遙領先于其他區，學區房效應也推高了昆區當地的商品房房價 。
【包頭市房價貴嗎,包頭市3區房價】包頭市現在的房價8000元左右，可以出手買了嗎？
我現在住在包頭市九原區，對于買房，我有自己的看法 。第一:為了孩子上學買房為了給孩子上學，買學區房，那么在包頭8000多的房子趕緊買 。
我的一個同事，為了給孩子買學區房，前年在青山買的，當時房子11000一平買的 。所以，要是8000多能買上學區房，那就趕緊買吧 。第二:為了以后買房我就是這樣的人，像我這樣不用為孩子上學操心的人，如果要買房子，那么看的就是這個房子以后得價值，那么看什么才能看出房子的以后價值呢？肯定就要看這個房子周邊的發展 。
我去年在包頭新都市區買了一套，單價也在8500以上，買這個房就是看到了它以后的發展，新市政府在附近，而且周邊的學校，醫院等配套設施都在一步一步完善，可想而知，以后那里的房價不會低 。第三:剛需買房如果是這種情況，那么我個人認為8000多在包頭買房就有些貴啦 。
首先我們買房是為了解決住的問題，我們需要的是住的地方 。而不是其他，那么住的地方就很好解決啦，可以離市中心遠一些，不必要非得住在市里 。現在家家都有車，去哪里都可以 。所以剛需的話在包頭買5000多一平的房子就可以啦 。這就是我的回答，有不足之處，歡迎指出 。
包頭市從三線城市降到四線城市是否可以入手二套房？后續房價如何？
包頭從三線城市掉到了四線城市 。我們能從第二套房開始嗎？后續房價如何？這是一個很具體的問題，很難回答 。只能談幾點看法供參考——目前房價已經到了結構性分化的階段 。經過20多年的發展，房地產普遍上漲的趨勢已經停止 。換句話說，有的還在漲，但大部分都在波動，有的已經跌了 。總的趨勢是經濟發展好，人口持續凈流入的城市指的是一線城市，部分發展好的二線城市還是會漲，但不會有大的漲幅 。而其他一般二三線城市整體不會上漲，即使上漲，幅度也很有限 。

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